濟南房屋租賃增值稅怎麽交？

1.濟南房屋租賃增值稅如何繳納1？壹般納稅人可以選擇對2016年4月30日前取得的不動產適用簡易計稅方法，按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人出租2065438+2006年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。2.公路企業壹般納稅人可選擇適用簡易計稅方法征收試點前已開工的高速公路通行費，減按3%的稅率計算應納稅額。試點前開工的高速公路是指相關施工許可證書上註明的合同開工日期在2065438+2006年4月30日前的高速公路。3.壹般納稅人出租1，2065438年5月以後取得的不動產，與機構所在地不在同壹縣(市)的，應當在不動產所在地按照3%的扣繳率預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。4.小規模納稅人出租其不動產(不含個人出租房屋)，應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構不在同壹縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。5.其他個人出租已取得的不動產(不含住房)，按照5%的稅率計算應納稅額。6.個人出租房屋的，按照5%減1.5%的稅率計算應納稅額。二、房屋租賃增值稅如何申報。納稅人應於次月1至10，自行或委托社會中介機構到當地國稅機關辦稅服務廳納稅申報窗口辦理，申報時需持以下材料:(1)納稅申報表；(二)財務會議報表及說明材料；增值稅壹般納稅人還需要提供:增值稅申請抵扣憑證、發票領用及存放月報表、增值稅銷項稅額和進項稅額明細清單，以及國稅機關要求申報的其他資料。從上面可以看出濟南房屋租賃增值稅的壹些稅點和壹個申報的流程。其實很多情況下，房東或者中介在租房的時候，都會在租客的房租裏面加上各種稅費。但其實這些都不是租客自己。所以平時要多了解法律知識。只有我們知道得更多，我們的利益才不會受到損害。