1，必須在京有穩定就業，且從事工業行業不得在限制目錄範圍內；
2.要求家庭成員在北京無住房，在北京無購房記錄，未享受過保障性、政策性住房；
3.與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力，年齡在45周歲以下，在京繳納社保或個稅滿60個月。
2022年北京公租房申請材料有哪些？
1，住房保障申請表；
2.戶口本；
3.身份證；
4、結婚證，離婚或喪偶提供相關證明；
5、家庭住房狀況證明；
6、家庭收入證明；
7、家庭資產證明。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第八條。
申請人應當按照市、縣級人民政府住房保障部門的規定提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門對其申請信息進行核實。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當壹次性書面告知申請人需要補正的材料。
開發區和園區內，用人單位可以代表本單位職工申請為園區內用人單位或職工集中建設公共租賃住房。