要註意區分融資租賃牌照和融資租賃牌照，前者是商務部主管，後者是銀監會。商務部主管的融資租賃牌照分為外商投資融資租賃和內資融資租賃兩類。
此前房地產發展迅速，大量資金通過銀行、基金、信托進入房地產市場。此後，國家逐漸將資本導向轉向實體經濟，融資租賃的資本輸出主要面向大型飛機、船舶、醫療器械等實體行業，符合這壹重要發展方向。未來五年，融資租賃會有更大的發展空間。目前全國約有1324家融資租賃公司。
2.審批機關
外商投資融資租賃公司由商務部審批，境內試點融資租賃公司由商務部和國家稅務總局聯合審批。
3.法律基礎
《融資租賃企業監督管理辦法》、《關於融資租賃業務有關問題的通知》(商建發[2004]560號)、《外商投資租賃業管理辦法》。
4.應用條件
(1)外商投資融資租賃公司由商務部審批。
外商投資金融租賃公司應當符合下列條件:
註冊資本不低於100萬美元；
有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限壹般不超過30年。
有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應的專業資格和不少於3年的工作經驗。
(二)境內試點金融租賃公司由商務部和國家稅務總局共同審批。
從事融資租賃業務的試點企業(以下簡稱融資租賃試點企業)應當具備以下條件:
31，20065438年8月前成立的內資租賃企業註冊資本低應達到4000萬元，20065438年9月+0至2003年2月31成立的內資租賃企業註冊資本低應達到65438+。
具有健全的內部管理制度和風險控制制度；
有相應的金融、貿易、法律、會計等專業人員。，且高級管理人員應具有至少三年租賃行業經驗；
近兩年經營業績良好，無違法違規記錄；
具有從事融資租賃產品相關的行業背景；
法律法規規定的其他條件。
5.註冊資本要求
31，20065438年8月前成立的內資租賃企業註冊資本低應達到4000萬元，20065438年9月+0至2003年2月31成立的內資租賃企業註冊資本低應達到65438+。