什麽是土地租賃條例？

中國有兩種不同的土地租賃方式。壹是國有土地租賃；首先是土地使用權的租賃。國有土地租賃和土地使用權租賃都是國有土地有償使用的方式。在土地管理法規中，198年2月發布的《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》(原國家土地管理局令第8號)首次提出並明確了國有土地租賃的概念，並將其規定為國家處置土地資產的方式。1998 65438+1998年2月24日《土地管理法實施條例》已經明確將國有土地租賃作為國有土地有償使用的壹種方式。國土資源部7月27日發布的《關於規範國有土地租賃的意見》第壹條規定，國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者，土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂壹定期限的土地租賃合同，並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的壹種形式，是出讓方式的補充。《意見》第六條規定:租賃國有土地，承租人取得租賃土地使用權。土地使用權出租的標的物復雜，即不僅包括土地使用權，還包括土地上的建築物和其他附著物。出租地上建築物及其他附著物時，其範圍內的土地使用權壹並出租，同時出租土地使用權時，地上建築物及其他附著物也壹並出租。土地租賃壹般與房屋租賃相結合，單純的場地租賃在整個土地使用權租賃市場中比較少見。