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註冊對抗的幾種情況

法律解析:土地承包經營權的交換和轉讓,未經登記,不得對抗善意第三人。五年以上的轉讓合同未經登記,不得對抗善意第三人。未經登記,地役權不得對抗善意第三人。未經登記,所有權保留不得對抗善意第三人。未經登記,租賃物的所有權不得對抗善意第三人。登記對抗是指不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,是當事人法律行為生效的充分必要條件,是否登記決定物權變動的效力;未經登記,不得對抗善意第三人的債權以及在這些債權基礎上制定的法律制度。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十五條。船舶、航空器、機動車物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。

第四百零三條動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經註冊,您可能無法對抗善意的第三方。