個人身份證復印件應與原件核對；所有公司的營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件，當然合同上還要加蓋公司公章。
房屋租賃合同
出租人:
承租人:
租賃合同(***7頁)編號:
房屋租賃合同
甲方(出租人)_身份證號碼
乙方(承租人)的身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等自願的基礎上簽訂本合同。
第壹條甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定。
第二條房屋的位置、面積、裝飾和設施
1.甲方出租給乙方的房屋位於:門牌號是。
2.出租房屋面積* * *平方米(以產權證文字面積為準)。
3.該房屋現有的裝飾裝修、設施設備見本合同附件。本附件作為甲方按照本合同的約定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據。
第三條甲方提供房產證(或出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等證件，乙方提供身份證明(營業執照、法人身份證、經辦人身份證)證件。經過驗證後，雙方可以互相復制對方的文件進行存儲。所有副本僅供本租約使用。
第四條租賃期限和目的
1.該房屋的租賃期限為* * *年至* *年。
2.裝修期為_ _ _至_ _ _年，裝修期間不承擔租金，但承擔相關物業費。
2.乙方向甲方承諾該房屋僅供租賃使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。
4.乙方如需續租，須在租賃期滿前1個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1.該房屋第壹年(即年月日)月租金為人民幣/平方米，年租金為人民幣(大寫:壹佰壹拾元整)；此後:
月租金為人民幣/平方米。從MM DD YY到MM DD YY。
月租從MM DD YY起人民幣/平方；
月租從MM DD YY起人民幣/平方；
月租金為人民幣元/平方米。
2.簽訂合同當日，每月支付租賃押金人民幣元。保證金到期後無息退還。
3.租金支付約定:首期付款為壹個月，即合同簽訂後三日內，乙方自合同簽訂之日起支付首付款人民幣(大寫:壹萬元整)，此後本合同租金每月結算壹次，乙方提前65，438+0個月全額支付給甲方。
4.房租支付方式:現金(或轉賬)。
第六條租賃期內的相關費用和稅費
1.由甲方承擔的費用:
租賃期間，房屋和土地的房產稅由甲方依法繳納。如政府有關部門征收本合同未列明的與該房屋有關的費用，由甲方承擔。
2.租賃稅:此租金不開發票，不含稅。
3.乙方應支付以下費用:
(1)乙方應按時支付自己的費用:租賃期內應由乙方支付的物業費、電梯費、取暖費、衛生費、電話費、停車費、網費及其他相關費用。
(2)甲方不得隨意增加本合同中乙方未明確支付的費用。
第七條房屋的修繕和使用
1.租賃期內，甲方應確保租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，該房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔(乙方使用不當的除外)。
甲方提出維修時，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
乙方向甲方提出維修要求後，甲方應及時提供維修服務。甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
如乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意後方可施工。除非雙方另有約定，甲方有權在租賃期滿後或因乙方責任選擇(1):
(1)該房屋附屬裝修歸甲方所有..
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方有權依照法律程序出售租賃房屋。出售後，本合同對新房主和乙方仍然有效..
2.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。
3.甲方必須在出售房屋前個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3.租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回租賃房屋；
(1)未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或轉借他人..
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除和改變活動房屋結構..
(3)損壞租賃房屋且未在甲方提出的合理期限內修復..
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。
(6)未能按期支付本協議約定應由乙方支付的所有費用，對甲方造成嚴重損害..
(7)拖欠租金累計超過壹個月的。
4.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前壹個月書面或電話通知甲方。租賃期滿後，如甲方仍想出租，同等條件下，乙方有優先承租權。
5.租賃期滿，合同自然終止。
6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付和收回的驗收
1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處於正常使用狀態。
2.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的，應當當場提出。
3.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及附屬設施設備歸還甲方。
4.乙方將房屋交還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。
第十壹條甲方違約責任的處理規定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同年租金總額1%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續履行合同，每逾期壹天，甲方應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交貨給乙方造成的損失。
3.如因甲方拖延履行維修義務或緊急情況導致乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金，但乙方應提供有效證件。
4.甲方違反本合同提前收回房屋，應按本合同年租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。
5.因該房屋權屬瑕疵或非法出租導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方的違約責任
1.租賃期內，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同並收回房屋，乙方應按本合同項下年租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人使用；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除或改變房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；
(4)拖欠租金累計超過壹個月的。
2.租賃期內，如乙方未能支付本合同約定的費用，每逾期壹天，乙方應向甲方支付65438+總費用0%的違約金。
3.在租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應向甲方支付年合同租金總額%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。
4.如乙方未能支付租金，每逾期壹天，乙方應支付日租金%的滯納金。
5.租賃期滿，乙方應如期返還房屋。每逾期壹天，乙方應向甲方支付原租金0+65438的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。
6.如因乙方原因導致合同無法履行，甲方將不退還押金。
第十三條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
2.如因國家政策需要對租賃房屋進行拆除或改造，造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，不足壹整月的，按天數計算。
不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第15條爭端解決
本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商或調解不成的，通過以下方式解決(以下兩種方式只能選擇壹種):
1.提交Xi仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。
第十八條本合同及其附件壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽署日期:年月日簽署日期:年月日
設施和設備清單
這份設施清單是租賃合同的附件。甲方應向乙方提供以下設施和設備:
壹、燃氣管道[]
二、供熱管道[]
三、熱水管道[]
四、燃氣熱水器[型號]:
電熱水器[型號]:
五、空調【型號及數量】:
不及物動詞家具【型號和數量】:
七、電器[型號及數量]:
八、水性能:電性能:氣性能:
九、裝修現狀:
X.其他設施和設備:
甲方:乙方:
簽署日期:年月日簽署日期:年月日
簽約地點:簽約地點: