財產租賃所得，以壹個月內取得的租金收入為基數，壹次性繳納個人所得稅。財產租賃所得按照定額和比例相結合的方法扣除。財產租賃收入的正常稅率是20%，但對個人租賃有稅收優惠。根據規定，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃應納稅所得額的計算公式為:(1)月收入不足4000元的，應納稅額=[月收入-扣除項目-修理費(以800元為限)-800元]×20%(2)月收入超過4000元的，應納稅額。× (1-20%) }× 20%的財產轉讓所得應繳納個人所得稅，為財產轉讓所得扣除財產原值和合理費用後的余額。財產轉讓收入按會計方法計算，扣除有關成本、費用或必要的支出。財產轉讓所得的稅率為20%。乘以(1-20%)就是應納稅所得額。財產轉讓應納稅所得額的計算公式為:應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=(收入總額-財產原值-合理費用)×20%。
法律客觀性:
《商品房租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由雙方當事人約定，壹般包括以下內容: (壹)房屋租賃當事人的姓名和住所；(二)位置、面積、結構、附屬設施、家具家電等室內設施；(三)租金和保證金的數額、支付方式；(四)租賃房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室內設施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)繳納物業服務、水、電、氣等相關費用；(九)爭議解決方式和違約責任；(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時采取的措施。建設(房產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選擇。