壹、租賃合同被拆怎麽辦？
(壹)房屋租賃合同被拆遷的，承租人壹般可以獲得壹定的補償，具體補償金額由雙方協商確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:因房屋征收引起的搬遷補償和臨時安置補償；因征收房屋造成損失的補償。
二、租賃合同中拆遷如何補償？
(1)租賃房屋被拆遷，房屋所有權人將獲得房屋價值的補償，承租人可獲得安置、停產停業等補償。
(二)市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。
(三)第二十二條因房屋征收搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，在房屋產權調換交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。
三、如何領取房屋拆遷補償款？
(壹)憑拆遷協議、房屋許可證、戶口簿、身份證，本人或直系親屬代理的，需帶本人或以上代理人的身份證。
(2)被征收人簽訂征收補償安置協議後，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核後，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接記入被征收人個人賬戶。被征收人交付房屋後，憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第七百三十三條期滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。《中華人民共和國民法典》第七百三十四條* * *租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。