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濟南2021租賃住房

近日,濟南市人民政府辦公廳發布《濟南市城市中低收入家庭租賃住房補貼保障標準和辦理程序規定》和《濟南市新市民青年租賃住房補貼保障標準和辦理程序規定》。其中,在城市低收入住房困難家庭租賃住房補貼方面,貧困低收入家庭每月每平方米補貼29元;低收入家庭每月每平方米補貼23元;中等偏下收入家庭每月每平方米補貼17元。新市民、青年人租住住房,專職醫生每月補貼1500元;全日制碩士每月補貼1000元;全日制本科和技工院校預備技師(技師)班畢業生每月補貼700元。

本規定適用於歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區、章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區、濟南高新區、南部山區和濟南新舊動能轉換起步區(以下簡稱相關區域)。平陰縣、商河縣可參照相關規定自行制定補貼發放政策,做好租賃住房補貼保障工作。本規定自2022年6月30日起施行,有效期至2024年6月29日。

根據《濟南市城市低收入住房困難家庭租賃住房補貼保障標準和辦理程序規定》,符合相關條件的城市低收入家庭均可申請租賃住房補貼,包括具有濟南市相關區域常住戶口(非農村集體經濟組織成員)、在我市相關區域無自有住房的低收入家庭,或人均住房建築面積低於10平方米(含),單身申請人年齡應在30周歲以上。此外,有相關情況的申請人不得申請租賃住房補貼,例如正在享受優惠價格租賃的保障性租賃房、公共租賃房、人才公寓等保障性住房;已經享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補貼。

在保障標準和補貼金額上,家庭成員為1的,保障面積為30平方米;家庭成員2人,保障面積45平方米;如果是3口之家,保障面積是60平米。夫妻多子女、家庭成員4人的,保障面積為75平方米;家庭成員5人以上(含)的,保障面積為90平方米。貧困低收入家庭每月每平方米補貼29元;低收入家庭每月每平方米補貼23元;中等偏下收入家庭每月每平方米補貼17元。申請家庭與出租人約定的租金超過核定支付金額的,超出部分由申請家庭承擔;低於核定發放金額的,按實際發放金額發放租賃住房補貼。

根據《濟南市新市民、青年租賃住房補貼保障標準和辦理程序規定》,濟南市新市民、青年同時具備相關條件的,可以申請租賃住房補貼,包括具有本市相關區戶籍或持有相關區公安派出所核發的《山東省居住證》;穩定就業;申請人家庭(申請人、配偶及未婚子女)在相關區域無自有住房,但通過市場租房,並已辦理租賃備案或取得租賃發票。

補貼標準和期限方面,全職醫生每月補貼1.500元;全日制碩士每月補貼1000元;全日制本科和技工院校預備技師(技師)班畢業生每月補貼700元;其他學歷和技工院校中、高級班畢業生,每月補助至500元。符合條件的申請人可享受租賃住房補貼,最長3年,最低1個月。

“為吸引更多技能人才就業創業,此次調整明確了中級工、高級工、預備技師(技師)畢業生分別按大專、本科學歷享受補貼標準。”濟南市住房和城鄉建設局相關科室工作人員介紹,此次補貼保障標準除了明確技工院校畢業生保障標準外,與2019發布的標準相比,還體現了積極的生育扶持政策。《通知》加大了對多子女家庭的保障力度,提高了補貼保障面積。

此外,辦理流程和審核時限也進行了優化調整。考慮到中低收入家庭的需求,保留線下申請渠道,取消紙質申請材料,街道辦、區局不再保留紙質檔案,建立電子檔案,更方便申請審核;面向新市民和年輕人,依托“愛山東泉城辦公”APP,開發了“泉城房源平臺”,采用線上自助申請方式,集中連接各類數據接口,實現足不出戶掌上辦理;按照省市政務服務“雙百”工程要求,將審核時限由20個工作日壓縮至15個工作日,提高審核效率。