租房需要註意什麽?
1,提前通知樓主。退房的時候要提前告知房東。如果租房者打算搬入新房,並與現房東終止租賃關系,至少應在搬家前30天通知房東。因為在此期間出租人可以重新找到承租人,在新承租人到來之前對房屋進行壹些必要的清理和修繕。
2.打掃房子。在退房的過程中,收拾好自己所有的物品後,要把房子打掃幹凈,方便下壹個房客居住,同時也給房東留下好印象。
3.租房合同到期,正常退房。當租約即將到期,需要退房時,租客應按合同約定提前告知房東,盡力恢復房屋原貌,主動結清各種費用,並與房東協商好搬出時間。與房東完成後期交接後,房東應將押金退還給租客,並解除房屋租賃合同。
4.如果租房合同還沒到期,提前退房。合同到期前退房是違約行為。這種情況下,房東不會退還租房押金。
租房合同怎麽簽?
1.合同中應寫明出租人和承租人的姓名、地址等個人信息。房屋租賃合同應當載明房屋的具體情況,合同應當載明房屋用途,並在合同中約定租賃期限。
2.租金及支付方式承擔房屋修繕責任。房屋狀況變更和轉租的約定違約責任。租賃合同的變更和終止。