2.如果是自然損壞，出租人應當承擔維修責任。
3.房屋附屬物維修歸業主所有的約定，可以解釋為只維修不修繕。如果對方主張包含修理，可以主張這部分是格式條款，而對方在簽訂合同時並沒有說明這壹條款。
4.如果出租人仍不同意，建議向法院提起訴訟。但是需要註意的時候，妳需要證明電視機是自然損壞的，否則法院是不會認可的。
5.如果房屋內電器的責任劃分沒有在租賃合同中明確列出，租客也沒有故意造成家電損壞，那麽維修費用應該由房東承擔，即使房屋中介給出了物品清單，也只是履行了告知義務。在租賃合同中，房東可以詳細列出屋內物品的購買時間、使用年限、狀況等，並對物品的損壞責任做出明確約定，拍照留底。比如租賃物的毀損、滅失是由於出租人自身的過錯造成的，出租人應當對承租人的過錯造成的損害承擔責任，承租人對第三人造成的損害應當對出租人承擔責任，第三人因不可歸責於任何人的原因(如不可抗力)造成的侵權損害應當對出租人承擔責任，出租人承擔財產損失風險。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百壹十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第七百壹十三條租賃物需要維修的，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。