業主不收房對開發商有什麽影響？妳知道物業管理公司的業務範圍嗎？

業主不收房對開發商有什麽影響？應根據具體的房屋買賣協議明確，房屋未達到交付標準的，開發商承諾再次行使該權力，直至達到交付標準。如有逾期交付，應根據合同約定確定開發商是否承擔違約責任。最後，可能導致開發商承擔貸款逾期的違約責任，並且隨著時間的推移，在滿足交付條件之前，貸款逾期的違約金會不斷增加。

拒絕收房理由:1。未取得住宅質量保證書、住宅使用說明書和竣工驗收備案表的；

2.開發商無故超過合同規定延遲交房，在買受人催告函發出後超過三個月交房；

3.未經有關部門許可，開發商改變合同約定的房屋結構和配套設施的；

4、開發商未經客戶認可擅自批準改變房屋結構；

5.合同中沒有約定，房屋具體交付面積超過原合同條款平方根3%的，可以退房，解除購房合同；

6.經有資質的質量檢測機構驗證，主體建築工程質量不符合要求的；

7、房屋產品質量問題嚴重危及正常使用的結算；

8、不具備暢通道路的居民區，已接入燃氣供熱的水電項目；

9、無法提供合格測繪項目部分房屋總面積評估數據庫。

妳知道物業管理公司的業務範圍嗎？1.物業企業的經營範圍包括房屋維修改造、園林綠化、環境衛生、治安、汽車疏通、公共基礎設施、違章建築、違章建築及各種生活服務的管理。

2.管理層面:房子的管理(雙層和高層住宅)；房屋裝修管理；機器的維護管理；汽車運營和護理管理；訂單維護管理；清理環境衛生管理；園林綠化管理；消防安全管理；財產商業保險管理。

3.服務項目級別:物業裝修；物業租賃代理；物業清掃保潔；搬家和裝修服務。租車；園林綠化工程和花卉租賃；自然供給；蔬菜和水果的食物供應；服裝清洗和供應；美容院；娛樂、運動和健身；學前教育；為老年人服務；家庭教育服務；商業等。