出租抵押的房屋是合法的。法律規定抵押人未經抵押權人同意不得處分抵押財產，但沒有規定抵押財產不得出租。因此，房主可以自由出租他們的房子。最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若幹問題的解釋》第六十六條規定，抵押人出租抵押物的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不發生約束力。這裏從法律的表述可以看出，法律允許抵押物租賃，但只有壹個問題，就是我們通常所說的“買賣不破租賃”在這種情況下將不適用，因為是先抵押後租賃，當抵押權人實現抵押時，租賃關系就會被打破，以保護抵押權益。
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