因為租賃合同上簽的是妳的名字，妳是合法的承租人，是當事人。就算房子裏住了100個人，出了問題業主或者法律也只會追究妳的責任。所以，妳負責房屋在租賃期內的使用權和維護權，妳當然有選擇室友或單租戶的權利。如果以後再選擇室友，最好有書面協議或約定，避免麻煩或矛盾。
發展
房屋租賃
房屋的所有人或者經營人將其所有或者經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付壹定的租金取得房屋的所有權和使用權。房屋租賃是零星出售房屋使用價值的壹種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(通常是房屋所有人)將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月，雙方必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應包括以下主要條款:租賃房屋的範圍和面積；房屋租賃期限和用途；租金數額和交付時間；房屋修繕責任、轉租及違約責任等。
需要註意的事項
第壹，要註意低價虛假廣告
當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到公布的房屋租賃價格明顯低於其正常市場價格時，就要註意了。因為這些虛假信息可能是壹些非法中介獲取不正當利益的手段，並以此為誘餌詐騙租房者。[1]
第二，仔細查看樓主的個人情況。
租房時，租房者要仔細查看房東的個人情況。如果是房東本人出面簽約，最好查看其房產證和身份證；如果是幫朋友租房，壹定要有委托書，朋友的房產證，身份證或者復印件。
三、出租房屋電器、家具的清查。
租房時，租房者必須檢查房屋內部設施，如家用電器、家具等，看房時還要檢查家用電器的正常運轉和家具的齊全，然後壹壹列入清單。最好註明萬壹出現故障維修費用由誰來承擔，避免入住後家電出現故障，責任劃分不清時，租房者與業主之間產生矛盾。
第四，認真簽訂房屋租賃合同。
租房者在簽訂房屋租賃合同時，壹定要看清楚合同規定的條款，明確雙方的權利和義務。如租賃目的、租賃期限、修繕責任、合同變更和解除、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方應協商達成壹致，以免日後在租房過程中產生糾紛，造成不必要的麻煩。
五、物業費等合同附件寫清楚。
租賃雙方已達成協議，除簽訂正式房屋租賃合同外，租賃期內房屋內設備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算和承擔也要詳細寫清楚，作為合同附件保存，以免給自己帶來不必要的麻煩。
第六，了解住房存款問題。
交房子定金的時候，租房人要和房主協商好是交壹、三、二、三、四。因為租房者合同到期時，可能會要求退租，業主可能會以房屋設施損壞或其他借口為條件扣除租房者的押金，給租客造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。