根據《民法典》第180條規定，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，從其規定。不可抗力是指不能預見和不能避免的客觀情況；如遇突發疫情，可以以情況有變為由與對方協商，要求減租或解除合同等。
租房合同可以因為疫情而毀約嗎？疫情期間取消租房合同，視為違約。疫情不屬於不可抗力，在不承擔違約責任的情況下，不能實現合同目的，才可以解除合同。
遇到疫情可以解除租賃合同嗎？如遇疫情，可解除租賃合同。當事人壹方可以與對方協商解除房屋租賃合同，也可以在合同約定的或者依法發生的解除條件出現後，向對方送達退房通知，通知對方解除房屋租賃合同。
建議總結壹下問題中提到的疫情是否屬於不可抗力，對方是否可以通過延期支付租金的方式解除合同。以上內容非常詳細，僅供參考，建議可以用法律手段幫助。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。
以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限前通知對方。