租賃合同是承租人和出租人簽訂的租賃協議，具有法律約束力。實踐中仍有房東不退租的情況。可以先和樓主商量壹下。如果協商不好，可以起訴。
壹、租房合同到期房東不退押金怎麽辦？
首先，如果房東無故不退押金，可以采取的方式當然是協商。定金壹般在合同中約定，房東的行為屬於違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，不能通過協商解決，可以通過起訴解決。如果房東惡意違約違反了合同法的規定，起訴到法院不僅可以要求返還定金，還可以要求其按照合同約定支付違約金。
起訴要有充分的證據，要證明以下幾項:租賃關系確實存在且租賃關系已經結束，不存在所謂的對房東的賠償，房東確實有扣押證據的行為。為了證明事實，通常會保留租房的相關資料作為支持主張的證據。
二、如何防止房東拖延退押金？
租客在與房東簽訂房屋租賃合同時，可以要求其在合同中明確，如果租客退房時房東不及時返還押金，除了返還押金外，還要支付壹定的違約金和利息損失。
出租人拖延甚至拒絕返還房屋租賃保證金的情況時有發生，當事人也很少在租賃合同中約定返還房屋租賃保證金的違約責任。理論上，對於承租人要求出租人收取遲延返還房屋租賃保證金的違約金或者利息損失，很多法院是不支持的。
所以特別建議，需要在外面租房的冤家，盡量把租房合同的條款說的詳細壹點，千萬不要當真。
三。回答租房合同到期房東不退押金的問題。
用戶咨詢:
我租了壹間房子。簽合同的時候，朋友幫我簽了半年。我先付了三個月的租金和押金。現在住了三個月，不想租了。但是房東不退押金。還有，我聽別人說，只要提前壹個月告訴房東妳不租了，就可以拿回押金。有這樣的說法嗎？如果有，我提前半個月。那麽如果我想拿回我的押金，我能再住半個月嗎？這種情況下，相當於我不能提前壹個月提出來。
法人回復:
妳好！妳的想法很好，但如果真的行得通，中國就沒人願意租房了。
妳簽的合同是半年。如果妳現在住了三個月就解約，那就是違約。所謂押金，就是違約金。當然，妳不能要求房東退掉。
妳說的提前壹個月解約，是租賃合同中的壹般約定，合同法中沒有這個規定。妳可以看看妳的合同裏有沒有簽。妳說再住半個月，然後拿壹個月押金，不可行。妳想，首先妳已經要求房東解約了。從他那裏扣下的錢能這麽容易取出來嗎？其次，再住半個月不用再交半個月的房租嗎？
這個可以和樓主商量。如果提前半個月解約，扣壹半定金。如果他不做，妳沒有理由起訴他。畢竟是妳先毀約的。
法律客觀性:
《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權利糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百二十條* * *起訴應當向人民法院提交起訴狀，並按照被告人數提交副本。《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百二十二條* * *當事人向人民法院提起的民事糾紛，適合調解的，應當先行調解，但當事人拒絕調解的除外。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條* * *發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。壹方拒不履行的，另壹方可以向人民法院申請執行，也可以由法官移送被執行人執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條* * *被執行人未按執行通知書履行法律文書確定的義務的，人民法院有權查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產。從相關單位。人民法院有權根據不同情況查封、凍結、劃撥或者變更被執行人的財產。