經營租賃中承租人的會計分錄
支付租賃費時:
借:其他應付款
貸款:銀行存款
收到發票後,在租賃期內按月攤銷,並制作攤銷表:
借:管理費
制造成本等。
應交稅費-應交增值稅-進項稅
貸:其他應付款
經營性租賃:滿足承租人臨時或季節性使用資產的需求,但“不完全支付”租賃不是為了取得資產。除融資租賃以外的其他租賃形式都屬於經營租賃。它具有以下特點:壹是租賃期限短,中途可以解除合同;第二,出租人負責資產的維護;第三,使用期滿後的資產回收;四。與未轉移資產相關的風險報酬
其他應付款是指應付或暫收其他單位或個人的款項,如經營租入的固定資產租金、經營租入的包裝物租金、收到的存款等。其他應付款核算的範圍包括:收到的存款;應付及暫收下屬單位和個人款項;固定資產和包裝的運營租金;其他應付款和暫收款。
經營租賃和房地產租賃有什麽區別?
不動產租賃是指出租不動產的行為,包括出租租金、建築物、土地和其他資產。它是相對於動產租賃而言的,與動產租賃相對應,而經營性租賃是指承租人單純為了滿足生產經營的短期或臨時性需要而出租資產。它不改變資產的所有權和其他權利。它針對的是融資租賃。
從企業租入的固定資產如何折舊?
經營租入固定資產不需要折舊,融資租入固定資產需要折舊。租入固定資產是指企業以租賃形式取得並使用的固定資產,租金按期支付。分為經營性租賃固定資產和融資性租賃固定資產兩種形式。
經營租入是臨時租入。資產所有權不屬於承租人,承租人只定期支付租金。租入的固定資產所有權仍屬於租出單位。所以不需要計提折舊。
融資租賃是壹種借貸結合的長期租賃方式。對於出租方來說,可以按時收回本息,資金風險小。對於租賃方來說,將租賃的設備視為自有固定資產,按月計提折舊,減少利潤而不支付,可以節省所得稅支出。