1.承包對象不同:承包是指承包人承包的工程或項目的全部或部分，租賃是指出租人將某壹物品交給承租人使用。
2.合同期限不同:承包壹般是長期合作關系，租賃相對較短。
3.合同內容不同:承包包括全部或部分工程或項目，承包人負責全部或部分工程建設。而租賃只是將壹件物品交給承租人使用，並不要求承租人負責該物品的維護或修理。
4.風險分擔不同:承包方在承包過程中需要承擔相應的風險，包括施工過程中的風險和後期運營中的風險。出租人只需承擔貨物使用過程中的風險。