出租人有義務繼續保持租賃物的合法或約定的質量，使租賃物達到約定的使用收入狀態。以下是我整理的租賃合同協議書，希望能給妳提供參考。
租賃合同約定(1)出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方事宜，達成如下協議:
壹、租賃門面描述
1.甲方出租其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _的門面房 _ _ _ _ _ _該立面建築面積為* * * _ _ _ _ _ _平方米。
2.甲方必須保證租賃房屋的完全所有權，並保證該房屋及其範圍內的土地使用權不用於抵押擔保。
二、租房的目的
1.乙方租賃的房屋用於商業門面。
2.乙方應告知甲方，在租賃期內，未經甲方事先書面同意並按規定經有關部門批準，乙方不得改變門面的原有結構和用途。
第三，租賃期限
本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日
四。租金及支付方式
1.第壹年的租金是_ _ _ _ _ _ _ _ _元，之後每年的租金會在前壹年的基礎上上漲_ _ _ _%。租金將提前_ _ _ _ _ _ _個月支付，每_ _ _ _ _ _ _支付壹次。
2.租賃期內，乙方應承擔因出租門面而產生的水、電、衛生、物業管理等費用。
3.為保證合同的履行，乙方應在合同簽訂之日，向甲方支付人民幣元的履約保證金。租賃期滿後，如果乙方沒有違約，甲方將全額無息退還乙方押金。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須確保租賃給乙方的門面能夠從事商業經營。
3.租賃期間，甲方不得將租賃房屋及其範圍內的土地使用權抵押。
4.租賃期屆滿，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後_ _ _ _ _ _ _天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同使用該房屋，對門面的自然損耗不承擔賠償責任。
2.在不破壞外立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得幹涉。
3.因乙方經營而產生的壹切費用、稅收和債務均由乙方自行承擔。
4.乙方不得利用該房屋從事非法經營或任何違法犯罪活動。
5.根據本協議第4條支付租金。
七。租約續期
租賃期滿，如甲方有意續租，乙方在同等條件下有優先承租權，但必須在租賃期滿前_ _ _ _個月向甲方提出書面申請。
八。合同的變更和終止
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過_ _ _ _ _ _天。
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知後，在限定時間內仍未修復的..
(3)在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的。
(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.有下列情形之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物業超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)乙方租賃期間，甲方與第三方因房屋或房屋內土地發生糾紛，或甲方與第三方的糾紛涉及房屋及房屋內土地，乙方無法正常經營超過_ _ _ _ _ _ _天的。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用於抵押或轉讓給第三方..
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方經協商壹致，以書面形式變更或解除本合同。
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的。
(3)租賃期間，乙方租賃的門面被征收、征用或拆除。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞。，使合同客觀上無法繼續履行。
九。違約責任和賠償
1.根據本合同第八條第1項和第2項的約定，守約方有權解除合同，並要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失。
2.乙方應如期支付租金，未經甲方同意，乙方未能在期限內支付租金。甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3.租賃期滿後，乙方應如期返還房屋，未經甲方同意，乙方逾期不返還的..甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
X.其他協議
本合同未盡事宜，雙方可以補充協議的形式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式簽訂
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
租賃合同協議(二)甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
為更好地提高該單元房屋的利用率，經甲乙雙方充分協商，同意簽訂租賃合同，合同條款如下:
1.甲方將位於縣城汽車站東門附近的大雲商場，面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米的臨街鋪面出租給乙方使用。
2.租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日開始
3.年租金為_ _ _ _ _ _萬元整。乙方應於每年1月壹次性向甲方支付當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四。房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付人民幣元的押金(不含利息)，押金在合同到期時退還。
5.乙方必須按合同支付租金，如有拖欠，每天收取拖欠金額0.5%的違約金。
6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方負責處理，拆除的，費用由乙方承擔，恢復原貌。
7.合同期間，甲方應提供水和電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方水電管理處理。甲方應支付全年租金總額的0.5%作為違約金，並賠償因甲方責任造成的停水停電給乙方造成的實際損失。如乙方需要增加產能，其手續及費用由乙方承擔..
8.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修。如委托乙方維修，費用由甲方承擔..如甲方拖延維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。乙方負責室內各種設施(包括門窗)的維護費用。
9.租賃期間，如因不可抗拒的自然災害造成房屋損壞，本合同自然終止。
X.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變其用途。租賃期滿或合同終止時，乙方應按時將房屋交還甲方，如需續租，應提前三個月與甲方協商。
11.租賃期內，甲乙雙方均不得借故終止合同。甲方如因改建、擴建需要收回該房屋，必須提前辦理。
書面通知乙方3個月，並取得乙方同意。如乙方需要歸還，也必須提前3個月書面通知甲方並取得。
甲方同意，如甲方違約，除退還押金外，還應支付違約金人民幣元，並賠償不足部分損失。乙方違約，不得要求返還定金，並賠償不足部分的損失。
12.合同期滿，乙方如需續租，同等條件下，甲方應優先考慮乙方。
十三。本合同未盡事宜，雙方可協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十四。因履行本合同而產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
15.本合同壹式四份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽署之日起生效。
甲方法定代表人簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方法定代表人簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
租賃合同協議(三)甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)
甲乙雙方本著互利互惠、平等自願、協商壹致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂如下協議:
壹、出租的房屋為“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _”
第二，租賃期限。租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _年起。合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。乙方必須在合同到期前10天內與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則視為放棄，甲方有權另簽合同。
3.租金是每年_ _ _ _ _ _ _ _ _元。乙方必須在每年8月1日前全額支付租金。未能全額支付將被視為違約。每超過壹天，乙方應向甲方支付年租金的65，438+00%的罰款。
第四，租賃房屋的裝修。人為造成房屋損壞的，乙方應及時修復，因不可抗拒的損壞，甲方應及時修復。
5.店名的使用和註冊。乙方不得擅自使用甲方公司名稱作為店鋪名稱進行註冊。如需使用，必須經甲方同意，乙方經營產生的壹切經濟糾紛及其他責任與甲方無關..
不及物動詞出租人和承租人的變更
1.合同履行期間，未經甲方同意，乙方無權將該房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回該房屋。
2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權交給第三方，本合同對原乙方及該房屋的所有權人繼續有效。
7.本合同履行期間，甲方不負責乙方與第三方之間的壹切經濟和民事糾紛。
8.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。如確需改建或增設其他固定設施，應經甲方同意後進行，所需經費由乙方支付，合同期滿乙方需拆除房屋的，應恢復房屋原狀，不願意或不允許拆除房屋的甲方不予補償。
九、合同履行期間，如有政策變化、市內統壹規劃等原因需要拆遷房屋，租金按實際使用時間計算，本合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在履行合同期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛生。水、電、社會收費(公安、環衛、工商、稅務等。)應由乙方支付..
XI。甲方的責任
1.按合同規定的時間將房屋交付乙方使用，否則，每逾期壹天，應賠償乙方年租金_ _ _ _%的經濟損失。
2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。
3.乙方不得無故解除合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金65，438+00%的經濟損失。
十二。乙方的責任
1.租賃房屋不得用於損害公眾利益的非法活動。
2、不得幹擾和影響周圍居民的正常生活。
3.按時交納水電費用，時間為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
4.如未按合同規定維修房屋其他設施，應根據後果賠償經濟損失。
5.合同解除後及時遷出，或按租賃房屋支付租金並處以租金10%的罰款。
十三。豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或壹方造成經濟損失的，任何壹方不得向對方索賠。
14.本合同未盡事宜，由雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
15.本合同自簽字之日起生效。
16.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
租賃合同協議(四)出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自願、平等、等價的原則，經充分協商，訂立本合同。
1.甲方現自願將_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的經營權出租給乙方，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.甲方出租給乙方的房屋建築面積為_ _ _ _ _ _平方米，使用面積為_ _ _ _ _ _平方米。甲方同意乙方租賃的房屋用於商業用途，其範圍以乙方的營業執照為準。
2.雙方同意年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
二、雙方的義務和權利:
1.租賃期內，乙方應負責支付所有稅費和經營費用(包括稅費、公安、衛生、市場物業管理費和水電費等。)按時付款，逾期付款造成的壹切罰款及其他損失由乙方承擔..
2.租賃期間，甲方應向乙方提供有效的房產證及相關手續，以便乙方辦理營業執照。
3.租賃期內，店鋪經營權歸乙方所有，甲方不得以任何借口幹涉或以轉讓、轉租、解除協議等方式違反合同，否則由此造成的經濟損失由甲方負責。
4.在租賃期內，如因不可抗拒的因素(自然災害)導致本合同不能正常履行，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金退還給乙方..
5.租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔責任並賠償乙方的經濟損失。
6.租賃期間，乙方應對租賃房屋的裝修或改造方案進行監督和審核，並及時提出意見。
7.租賃期內，乙方不得私自轉租商鋪。如需轉租，必須在轉租前與甲方妥善協商。並向第三方承租人解釋清楚納稅情況，以免引起第三方承租人與甲方之間的糾紛..
三。其他事項:
1.甲方將店鋪出租給乙方經營，乙方應愛護店鋪內的所有設施(包括滅火器、電器開關插座等。)、相關證照、繳款書等。如有遺失或損壞，乙方應補發或賠償(乙方自行設置的除外)。
2.乙方租賃店鋪時，只能按市場規定的經營範圍經營，不得利用店鋪從事欺詐或其他違法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全和防火工作。如乙方造成災害，壹切責任由乙方承擔..
4.租賃期間，乙方所欠的債權債務與甲方及店鋪無關。
5.在同等條件下，乙方有優先租賃下壹年度貸款的權利。
四。本協議簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同協議(五)甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_
乙方(承租方):_ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》的有關規定，甲乙雙方經協商壹致，簽訂本合同。
壹、租賃房屋的位置:編號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
2.租賃期限:從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
3.租金標準:乙方承擔市場房費，不考慮市場房費，甲方每月只在市場房費上加人民幣元；其他稅費和水電費由乙方承擔..甲方收到乙方的押金元整(小寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
4.乙方無權轉讓該房屋；乙方應在每季度初向甲方支付市場房費和附加租金，為期_ _ _ _年或_ _ _ _月。逾期十天不交的，甲方有權收回房屋，不退還定金。乙方不能中途終止合同。如乙方在租賃期內中途終止合同，乙方應負責甲方的所有損失，且不退還押金。
5.甲方不能中途終止合同。本合同執行期間，如遇自然災害，因土地整治拆遷，國家、村需收回房屋，甲方有權解除合同，甲方將押金退還給乙方，不承擔乙方其他損失，也不進行裝修補償。如甲方因個人原因中途終止合同，甲方應負責乙方的壹切經濟損失..
6.租賃期間，乙方不得違反商場規定及壹切慣例，不得與商場發生沖突，否則後果自負。
7.租賃期滿後，如甲方繼續租賃，乙方有優先權。如乙方不續租，應提前_ _ _ _ _天通知甲方，並向甲方提交稅費清單及水電費等費用清單，辦完手續(壹張電卡，X把房子鑰匙)後，甲方退還押金。
本合同簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.