市場在變，相應的規章制度也要調整，比如調整營業稅、增值稅等。改革營業稅，代之以更科學的增值稅，是社會經濟發展的必然趨勢。
1.出租發票增加的稅率是多少？
不同的出租人有不同的租金，如下所示:
1，壹般納稅人出租不動產；增值稅壹般納稅人出租不動產的，不動產是在1，2016年5月以後取得的，或者其自願選擇的壹般計稅方法的稅率為11%，在不動產出租地預繳3%的稅款，剩余應納稅額回機構所在地申報繳納。
2.小規模納稅人出租不動產；小規模納稅人出租不動產，稅率為5%。
3、個體工商戶出租房屋；個體工商戶出租房屋，稅率為5%，但減為1.5%。
4.個人出租不動產；個人出租非住房(用於生產經營)征收率為5%。
二、增值稅的繳納範圍
1.商品期貨(包括商品期貨和貴金屬期貨)應繳納增值稅。
2.銀行銷售金銀的業務，應當征收增值稅。
3.在融資租賃業務中，無論租賃物的所有權是否轉移給承租人，都不征收增值稅。
4、基本建設單位和從事建築安裝業務的企業附設的工廠、車間生產的預制水泥構件、其他構件或建築材料，在本單位或本企業的建設工程中使用的，應轉讓使用增值稅。但是，在施工現場制造的預制構件，直接用於本單位或者本企業的建設工程的，不征收增值稅。
5.死亡典當人的銷售和委托人的寄售貨物的銷售，應當征收增值稅。
3.什麽是增值稅專用發票？
增值稅專用發票由中華人民共和國國家稅務總局監制印制，僅供增值稅壹般納稅人使用。它們不僅作為納稅人反映其經濟活動的重要會計憑證，而且作為賣方納稅義務和買方進項稅的法律憑證。它是增值稅計算和管理中重要的、決定性的、合法的專用發票。
增值稅普通發票由基本聯或基本聯加其他聯組成。基本券是兩張券:壹張發票券和壹張記賬券。增值稅專用發票由壹張基本聯或壹張基本聯加其他聯組成，基本聯為三聯。