廈門房價走勢圖1
改善住房條件的換房需求成為廈門房地產市場的主力軍，正是換房需求讓廈門房地產市場如此火爆。廈門的這個政策調控對這部分需求抑制的最好，所以廈門未來的房價走勢很大程度上取決於這部分人。
廈門房價走勢圖2
對於壹個以二手房為主的城市來說，“限購”的唯壹效果可能會適得其反。如果銀行不提高房屋的整體評估價格，限購政策只會讓二手房的首付門檻更高。如果未來壹年廈門限購政策不變，將間接影響房價走勢。
廈門房價走勢圖3
在政策調控中，行政幹預對開發商的影響很大，而且直接迅速。對於二手房來說，不會有直接影響，甚至不會有直接作用，只是影響人們的預期。只有預期達到壹定量，才能對市場產生影響。
廈門房價走勢圖4
政府調控政策的松緊程度是廈門房價走勢的決定因素。未來壹年，如果廈門調控政策放松，房價自然會順勢上漲。房地產市場說到底還是壹個市場，其水平是由國家政策決定的。
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