(壹)貫徹執行國家、省、市有關住房保障、房地產管理和住房制度改革的法律、法規、規章和政策；指導和協調區(縣、市)住房保障、房地產管理和城鎮住房制度改革。
(二)會同相關職能部門* * *制定房地產市場管理、住房制度改革和住房保障的法規、規章和政策，以及編制經濟適用住房、廉租住房等保障性住房中長期發展規劃；編制經濟適用房和廉租房年度計劃。
(三)負責全市保障性住房的準入、退出和銷售，政府回購管理；會同民政部門負責廉租住房準入和退出條件的審批；負責廉租住房配租、租賃住房補貼管理和政府收購管理；負責經濟適用住房、廉租住房和其他經濟適用住房儲備。
(四)建立全市低收入群體住房保障檔案、房地產管理和住房保障信息系統。
(五)負責房屋產權登記和檔案管理的監督、檢查、指導和協調；負責房地產轉讓、出租、抵押和登記的管理；負責房地產中介機構的管理；負責房地產評估的指導和管理；負責房屋權屬證書的登記和發放；負責商品房預售許可證的發放；負責房屋測繪管理。
(六)負責市級房改單位職工增量補貼的收繳和管理，以及存量補貼的兌現。
(七)負責房屋拆遷執法的監督、協調、指導和管理；負責發放拆遷許可證；負責拆遷單位的資質審查和房屋拆遷補償安置資金的監管。
(八)負責房屋安全管理；負責房屋安全鑒定單位和鑒定人的資質管理；指導城市白蟻防治工作。
(九)負責物業服務企業資質審查和物業服務行業管理，指導和規範物業管理市場；負責商品房預售資金監管和房屋維修資金歸集和使用管理的指導和監督。
(十)負責房屋租賃市場管理和租賃合同登記；負責落實私房政策；負責接受廉租住房的社會捐贈，並辦理相應的接收手續。
(十壹)負責住房保障和房地產管理有關法律、法規和規章賦予的行政執法、監督檢查、行政處罰和行政復議。
(十二)承辦市委、市政府和上級業務部門交辦的其他工作。