相同的租售權會對租金和房價產生以下影響:
1，短期
短時間內，教育資源好的樓盤出租量會迅速增加，這又會在壹定程度上刺激房價的增長。學區房還是會很受歡迎，租金價格也會越來越高。
2.中長期
房租的上漲會提高房子的投資回報率，房價會繼續上漲。這壹政策的實施並沒有抑制房價的增長，反而使房價上漲更加迅速。
3.其他影響
房子綁定的學區房戶口等福利被解除，租房者租房後也享受同樣的待遇。尤其是壹線城市等大城市，房價還會繼續上漲。對於租客來說，租房的成本會迅速增加，還需要繳納相關的租房稅。吉屋房產百科，買房需要更多知識。