投資性房地產是經營租賃還是融資租賃？

經營租賃。投資性房地產屬於自用性房地產，即為生產商品、提供服務或經營管理而持有的房地產，因此屬於經營租賃。投資性房地產是指為賺取租金或資本增值(房地產銷售和購買之間的差額)或兩者兼而有之而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。