融資租賃信托計劃結合了兩類非銀行金融企業的業務優勢。具體來說，信托業資金來源廣泛，在募集資金的渠道上具有壹定的專業優勢。融資租賃信托計劃對信托公司多了壹個融資標的和盈利模式。而融資租賃公司在租賃資產的管理和處置方面具有很強的專業性和人才優勢。對於信托公司來說，融資租賃業務由於擁有租賃設備的所有權，通過租金回收投資，因此比普通股權投資或債權投資更安全。
(2)所有權與用益權分離，信托公司發行設備融資租賃資產用益權信托計劃。融資租賃業務的發展必須依靠雄厚的資金作為後盾，融資租賃公司不可能完全依靠自有資金開展融資租賃業務，因此向境外融資是必然的。但是，債務管理會增加風險。融資租賃公司作為金融機構，對風險控制的要求會比壹般企業更高。因此，金融租賃公司的資產負債比例往往受到法律的明確限制，這使得其對外融資規模受到嚴格控制。金融租賃公司可以通過財產信托的方式達到表外融資的目的。具體做法是，融資租賃公司以壹個或多個融資租賃項目的租金收益形成融資租賃資產收益權，信托公司發起信托計劃轉讓融資租賃資產收益權，以設備融資租賃資產未收回租金的賬面剩余價值的折現值作為融資租賃資產收益權的標的。然後由信托公司出售給信托投資人，信托投資人在信托期間享有融資租賃資產的受益權。信托公司將投資者的購房資金交付給金融租賃公司，金融租賃公司在其資產負債表上消除相應項目的融資負債。至此，表外融資的目的達到。在整個過程中，第三方為承租人擔保，設備供應商做出回購設備的承諾，融資租賃公司以設備所有權作為抵押物為承租人擔保。承租人、擔保人、設備供應商和融資租賃公司共同承擔租賃風險，使風險在有關各方之間充分分散。對於融資租賃公司來說，將信托公司引入融資租賃公司的表外業務，優勢明顯:(1)無疑有利於提高公司的信用等級，加快其銀行貸款的周期，相當於將從信托公司獲得的資金用於投資者購買租金收益權，增加了授信額度。
(2)通過將租金收取權委托給信托公司，可以提前從投資人處獲得投資本金和收益，相當於加速了融資租賃公司的資金流動，降低了債務限額，使融資租賃公司可以開展新的融資租賃業務，無限期地開拓新的業務。
總之，上述表外融資加速了金融租賃公司的資金流動，相當於擴大了金融租賃公司的租賃業務規模，解決了金融租賃公司發展融資租賃業務的根本困惑，為開拓新業務提供了無限發展的新機遇。同時，信托公司也找到了與金融租賃公司合作的新載體，有利於提高信托公司的租賃專業管理技能。另壹方面，融資租賃不涉及股權投資或債權投資，更容易被市場接受。而且在整個過程中，第三方為承租人擔保，設備供應商做出回購設備的承諾，融資租賃公司也以設備的所有權作為抵押物為承租人擔保。承租人、擔保人、設備供應商、融資租賃公司共擔租賃風險，多重風險控制措施使風險在各相關方之間充分分散，使信托投資方式更加安全。
(3)信托共租，實現企業應收賬款的信托管理。任何生產企業都離不開對設備的投資需求。分期銷售形成的傳統債權，設備賣方可以將應收債權委托給信托公司管理，如果信托公司得到出租方的支持，可以采取將設備銷售應收債權貼現或貼現的策略，將對設備制造商的債務轉為對租賃公司的租賃債務。這樣設備廠商可以減少應收賬款，及時回收資金。債務人可以在不增加債務負擔的情況下獲得延長還款期限、平衡稅負等諸多好處。信托公司與租賃公司合作，通過為應收賬款提供信托管理服務，轉移差價獲得收益。
在這種模式下，信托公司主要是利用租賃平臺來體現信托的資產管理功能。在西方，企業應收賬款的委托管理是企業外包會計的常見形式，也是實現企業快速發展的有效途徑。
以上三種模式是信托從不同角度、不同切入點引入融資租賃功能。