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關於房屋租賃稅的新聞

9月19日據蘭州日報報道,甘肅省政府新聞辦近日召開甘肅省穩定經濟政策措施實施方案政策說明會。會上,省住建廳相關負責人表示,甘肅省將適當調整房地產市場過熱時采取的限制性措施,出臺有針對性、“黃金性”、符合本地實際的政策措施,進壹步支持剛需和改善性住房需求。

9月13日,甘肅省出臺穩定經濟政策措施實施方案,提出滿足居民合理住房需求。甘肅省將繼續堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,突出住房的民生屬性,健全完善住房市場和住房保障制度,落實城市政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任,因城施策,充分利用政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。

蘭州日報報道,去年底,甘肅省出臺《關於加快發展保障性租賃房的實施意見》,明確發展保障性租賃房、土地、金融、稅收等扶持政策的實施範圍,指出蘭州作為人口凈流入的大城市,要充分利用各項扶持政策,大力發展保障性租賃房;其他城市可根據實際需要發展保障性租賃房,努力解決新市民、年輕人等群體的住房困難。今年全省計劃開工8011套保障性租賃房。截至8月底,全省已開工保障性租賃房7323套,開工率91.4%,項目投資6億元。

今後,甘肅省將建立健全聯合審計工作機制。相關部門通過發放保障性租賃房項目確認書,按規定辦理審批手續,落實土地、財稅、金融、公共服務等扶持政策,促進項目落地見效,有效擴大保障性租賃房供給,努力解決新市民、青年等群體住房困難。督促各地落實保障性租賃房發展相關支持政策,爭取財政資金和專項債券支持,加強與CDB、農發行、建行等金融機構的聯系對接,為符合條件的保障性租賃房項目爭取貸款支持。督促指導各地加快保障性租賃房項目建設和投資進度,加快各類財政資金和專項債券資金的撥付和使用,切實形成有效投資,避免資金停滯。

甘肅省住建廳相關負責人表示,下壹步,甘肅省將更好地支持剛性和改善性住房需求,加強房地產市場監管,確保樓房交付,保障民生。適當調整市場過熱時采取的限制性措施,出臺有針對性、“含金量”和地方實際的政策措施,從降低首付比例、降低貸款利率、加大人才引進、發放住房補貼、加大稅費優惠、提高公積金貸款額度、多子女家庭住房支持、孝親等方面加大需求側政策措施調整力度,進壹步支持剛需和改善型住房需求。在供給端,始終堅持本地常住人口、住房和普通商品住房優先的導向,根據實際流入流出人口、剛性需求缺口和改善型住房規模,合理確定年度住房供應規模、供應結構和空間布局。進壹步提高服務意識,強化要素保障,優化審批流程,推出結構合理、居住舒適的優質商品房項目,提升售後服務質量,提升物業服務水平,穩步實施新建商品房“憑證交房”改革試點。

同時,甘肅省將繼續開展為期三年的整頓房地產市場秩序專項行動,重點整治房地產開發、房屋銷售、房屋租賃、物業服務等領域的違法行為,按照“管死不管”的原則,加強商品房預售資金監管。以確保交房、民生和穩定為首要目標,防範和化解市場風險,切實維護購房者合法權益。