五個標準1租賃資產在租賃期限屆滿時歸承租人所有。2承租人在租賃期開始日支付的最低租賃付款的現值幾乎等於此時租賃資產的公允價值(90%或以上)或出租人在租賃開始日支付的最低租賃付款的現值幾乎等於此時租賃資產的公允價值(90%或以上)。3租賃期限占租賃資產使用壽命的75%及以上(已使用75%以上)%不適用本標準)4租賃資產具有特殊性，如無重大變動，只有承租人才能使用。5 .承租人有購買租賃資產的選擇權，且購買價格遠低於行使該權利時租賃資產的公允價值。在租賃開始日，可以確認承租人將行使這壹權利。
CPA教材上是這麽說的。快回答。