該法以《中華人民共和國物權法》為基礎。
第十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立的關於不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅的合同，自合同成立時生效，法律另有規定或者合同另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
第十六條
不動產登記簿是所有權的基礎和物權的內容。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條
房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
中華人民共和國合同法
第二百壹十四條租賃期限不得超過二十年。租賃期限超過20年的，當事人可以在部分無效租賃期限屆滿後續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。