重慶市農村土地承包經營權流轉合同要明確寫什麽內容

重慶農村土地承包經營權流轉合同應該寫清楚什麽？甲方(受讓方):乙方(承包方):為發展本村經濟，維護雙方合法權益，在自願、平等、有償的基礎上簽訂本合同。壹、租賃土地的位置和面積甲方將劉武村範圍內的土地承包給乙方，四個區域分別為:東；西至；北至；在南方，* * *是壹畝。2.租賃期限及用途為1，租賃期限年，自2013年月日起至年月日止。2.租賃土地只能用於苗木、花卉種植和農林綜合開發項目。三。甲方的權利和義務1。依法取得土地承包經營權的租賃價款。2.監督乙方合理使用租賃土地和農業資源。3.本合同生效後十天內交付同意租賃的土地。雙方驗收交接，辦理土地驗收交接單。4.維護乙方的生產經營權，不得非法變更合同。5.尊重乙方的生產經營自主權，不得幹涉乙方合法正常的生產經營活動。6.法律、行政法規規定的其他權利和義務。7.協助乙方解決農業用電問題。乙方負責用電設施和費用，乙方享有村民用水灌溉土地的平等權利。四。乙方的權利和義務1。乙方享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2.乙方承包的土地僅限於種植，依法保護和合理利用土地。不準取土，不損壞農田水利設施，不改變土地用途，不對土地造成永久性損害等。如乙方自行改變土地用途，視為乙方違約，甲方將無償收回土地，損失由乙方承擔..3.按時向甲方支付約定的租金。4.租賃期內，乙方不得將土地對外分包。如需分包，必須得到甲方的書面同意，並由甲方檢查相關事宜..5.租賃期滿後，及時將租賃土地歸還給甲方，甲方將收回土地對外出租。乙方確需續租的，須經甲方同意後方可辦理，並應在租賃期滿前60日向甲方提出書面申請。6.法律、行政法規規定的其他權利和義務。7.租賃期間，乙方如需臨時建設，應征得有關部門同意並辦理相關手續。五、租賃價格及支付方式1。租賃價格:每年每畝人民幣。根據省級高新區補償價格，租賃價格隨省級高新區土地補償標準調整。2.付款方式:每年65438+2月31前付清當年租賃款。不及物動詞違約責任任何壹方違約，應按本合同約定向對方支付當年租賃款5%的違約金，並賠償地上附著物損失。乙方應按時支付租金。逾期不交的，按日加收2.5%的滯納金。如逾期壹個月，甲方有權終止合同，由此造成的壹切損失由乙方承擔..七。合同到期時地上附著物和相關設施的處置。如甲方不再租賃，乙方應在2個月內拆除地上附著物。逾期未完成的，視為放棄，由甲方負責清理，由此造成的損失由乙方負責。如乙方繼續租賃，同等條件下，乙方有優先購買權，協議內容另行協商。八。其他事項1。租賃期間，因國家和上級政府征用土地，雙方應終止合同。地上附著物經乙方評估同意後，補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有，拆遷辦法按第七條執行。如遇國家土地政策調整，雙方應遵照執行，並按調整後的國家土地政策執行本合同。2.合同雙方如有爭議，應依法協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，鎮管理中心兩份。4.本合同自簽字之日起生效。本合同在履行過程中如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):(蓋章):乙方(簽字):(蓋章):這是規範農村土地承包經營權流轉合同我們應該知道的。如今，在重慶各級政府部門的高度配合下，重慶農村土地流轉也正式開展了相關試點工作。但實行承包經營權流轉標準合同，可以避免村民之間對土地使用的糾紛。當然，協議的細節取決於土地轉讓的方式。