1，定義
租賃物出售或轉讓給他人的，新所有人必須尊重原租賃合同，不能隨意解除或變更租賃關系。這壹原則是基於對承租人利益的保護，因為在租賃關系中，承租人通常對租賃物沒有所有權，所以租賃合同不能隨意變更。
2.原則
買賣不破租賃原則是基於合同法的相關規定。根據合同法規定，租賃期間租賃物的所有權發生變更的，不影響租賃合同的效力。這意味著，即使租賃物所有權發生變更，原租賃合同仍然有效，承租人的權利不受影響。
3.法律條款
根據合同法規定，租賃期間租賃物的所有權發生變更的，不影響租賃合同的效力。此外，法律還規定，買賣合同對租賃物的所有權轉移和租賃合同的效力有特別約定的，按照約定執行。
牢不可破租賃的意義及實際應用
1，意思是
牢不可破租賃原則的意義在於保護承租人的利益。因為在租賃關系中，承租人通常對租賃物沒有所有權，所以不能隨意變更或解除租賃合同。如果任由新業主隨意解除或變更租賃關系，承租人的利益就會受到損害。
“買賣不破租賃”的原則也能促進租賃市場的健康發展。因為租客的權益得到保障，可以更放心地選擇租賃物品，從而促進租賃市場的發展。同時也意味著出租方需要更加註重維護承租人的權益，提高服務質量。
2.實際應用
實踐中，在房屋、土地等不動產的租賃中，普遍采用租賃不可破原則。比如房屋租賃，即使房屋所有權發生變更，原租賃合同仍然有效。新業主必須尊重原租賃合同，不能隨意解除或變更租賃關系。