1.房屋租賃企業增值稅壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅，也可以選擇適用壹般計稅方法計算繳納增值稅；
2.房屋租賃企業增值稅小規模納稅人將房屋出租給個人，按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅；
3.住房租賃企業對個人適用上述簡易計稅方法並預繳的，減按1.5%的稅率預繳增值稅。
房屋租賃稅是房屋租賃管理部門根據有關法律法規和稅務部門的委托征收的租賃管理費。房屋租賃稅包含多種稅種，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育費附加和個人所得稅。
房屋租賃稅由收取房屋租金的出租人繳納。房東去地稅局或者去房屋所屬街道開具出租發票，繳納出租稅。他需要攜帶的材料包括租賃合同，房東身份證復印件，產權證復印件。從租賃業務的執行情況來看，房東不會主動備案。雖然房租稅的主要納稅人是房東，但實際上大多數房東都會把這部分成本轉嫁給租客。
法律依據
中華人民共和國稅收征收管理法
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。第五條國務院稅務機關主管全國稅收征收管理工作。地方國家稅務局和地方稅務局按照國務院規定的稅收征收管理範圍分別進行稅收征收管理。
地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收征管工作的領導或者協調，支持稅務機關依法履行職責，按照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。
各有關部門和單位應當支持和協助稅務機關依法履行職責。
任何單位和個人不得阻礙稅務機關依法執行職務。