1.地理位置偏遠，導致部分項目購買不便，可能會影響部分購房者的居住體驗。
2.泰安臥龍大觀小區居民以租房為主，但整個泰安地區的租賃市場價格相對穩定，對售價也有壹定影響。
3.泰安臥龍大觀的房型是公寓。公寓與住宅相比，保值能力較弱，對價格有壹定影響。
需要註意的是，以上只是可能的因素，具體的價格波動還可能受到其他因素的影響。