1.公租房不是個人所有，而是政府或事業單位所有。以低於市場價或租客能承受的價格租給新就業的員工，包括壹些剛畢業的大學生和壹些從外地搬到城市工作的群體。所以公租房的承租人只有公租房的使用權，沒有所有權。
2.公租房的期限是五年。業主在購買時可以選擇壹次性付款或者分期付款。壹次性付款後不再支付房款；分期付款時，未交面積按規定交納。但是公租房是不能上市交易的。業主需要轉讓的，由公租房所在單位組織回購。回購報價是原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會隨房價上漲而上漲。
擴展數據:
公共租賃住房的租金優勢:
1.公租房有利於引導市民“先租後買”，合理住房消費。實現“住有所居”的目標通常有兩種方式:壹是買房，二是租房。
2.公租房有助於克服廉租房和經濟適用房的弊端。
3.公共租賃住房有利於彌補個人租賃住房的不足。
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