1.合同各方均已通過實名認證；
2.根據《電子簽名法》認定的可靠電子簽名，只有滿足以上兩個條件，這份電子合同才具有與紙質合同手寫簽名同等的法律效力。電子合同是指雙方或多方當事人通過互聯網以電子形式達成的設立、變更和終止某種民事權利和義務的協議。租賃行業的電子合同是否有效，取決於第三方電子合同平臺是否簽約。壹般來說，第三方電子合同可以做到安全、合法、合規。租金，並在合同終止時將房屋完好地返還給出租人。
法律依據:《商品房租賃管理辦法》第七條。
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。
房屋租賃合同的內容由雙方當事人約定，壹般包括以下內容:
(壹)房屋租賃當事人的姓名和住所；
(二)房屋的位置、面積和維修責任；
(三)繳納物業服務、水、電、氣等相關費用；
(四)爭議解決方式和違約責任；
(五)其他約定。
房屋租賃合同以書面形式訂立的，自雙方簽字或者蓋章後立即生效。