房租補貼直接給房東。
本市低收入家庭廉租住房保障有兩種方式，壹是發放租賃補貼，二是實物配租。租房補貼的方式是給廉租房家庭發放租房補貼，讓他們在市場上自己租房。據了解，這種租房補貼並不直接發放給有房租的家庭。
根據市建委住保辦對租賃補貼發放辦法的介紹，稱符合廉租住房補貼條件的家庭，在市場上租賃了房屋，與房東簽訂《北京市城鎮廉租住房租賃合同》後，需要到區縣住保辦進行備案登記，區縣住保辦將按月向房東發放租賃補貼。
誰來承擔額外的租金？對此，市建委住保辦表示，超出部分由租房家庭自行承擔，但如發現房源低於每月租房補貼，則按實際金額支付。
實物配租廉租房與搖號選房
保障廉租房的另壹種方式是實物配租。市建委住保辦表示，與經濟適用房的申請和審核程序壹樣，申請廉租房的家庭也要通過“三級兩審”制度進行嚴格審核。另外，審核通過後，選房順序也是通過搖號確定的，申請廉租實物住房的家庭要按順序選房。如果申請家庭放棄選房，必須再次等待，由後續家庭依次遞補。如果兩次放棄選房，必須重新申請。
市建委住保辦提醒市民，已選房家庭應在規定期限內與區縣住保辦簽訂《北京市城鎮廉租住房實物配租租賃合同》。逾期不簽的，視為放棄本次廉租房實物配租資格。
戶型最高標準50平米。
本市實物配租的單套廉租住房建築面積控制在50平方米以下，壹室35平方米以下，二室45平方米左右。
按照規定，廉租房只能用於家庭及其成員申請自住，不得轉租、出借或者從事居住以外的任何活動。此外，廉租住房家庭還應當每年按期向街道、鄉鎮住房保障管理部門如實申報家庭收入、人口、住房、資產等變動情況。區住房保障管理部門也會定期審核，並根據審核結果調整分配方案。