小區的停車場是屬於全體業主的，物業公司扣除管理費用後應該取之於民，用之於民。物業有停車許可證的，業委會與他人物業簽訂的物業服務合同包含停車場的管理，允許收費。而且停車費要從物業的服務費用中扣除，不能由小區拿走。物業要改變公共區域的用途，必須經過多數業主同意。我估計業主委員會同意物業才可以停車標示。要知道，這筆費用的收益，扣除管理費用後，全部給業主。其中壹半投入專項維修資金或者在物業費中補貼，部分小區物業用這筆錢在年底給業主發紅包。
物業收取的停車費主要用於:經營成本、報酬和利潤。
如果車位屬於全體業主；那麽收取停車費的部分利潤應該歸全體業主所有；(實際操作中，物業公司往往會宣布停車費主要用於彌補物業管理費的不足)。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
建築區劃內的道路屬於業主，但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主，但城市公共綠地或明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。