2.確認店內氣、水、電的容量是否符合要求；
3、在合同中提前約定年度租金調整範圍，明確在什麽條件下可以調整租金；
4.確認裝修期間店鋪是否免租，費用由誰承擔，租約到期後店鋪是否要恢復原狀。最好將店鋪照片存檔，註明日後用作原狀退貨證明的材料；
5.確認租賃期內租金押金及收取日期，租賃期結束轉租限制，租賃期中途解約如何處理，提前多長時間告知；
6.租賃期滿後繼續租賃，應提前多長時間通知您；
7、應在租賃合同簽訂後到當地房地產管理部門進行登記。
租門面房需要註意什麽？
1.調查商鋪的產權:房屋的用途和土地用途必須保證房屋的類型為商業，土地用途為非住宅，才可以作為商鋪出租，否則將面臨未取得營業執照，非法使用房屋的風險，這樣房屋的所有人就可以與房屋的所有人或者其他所有人簽訂租賃合同。
2.免租裝修期:免租裝修期往往出現在合同中，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，實際不能開業。在這種情況下，出租人同意在裝修期間不向承租人收取租金。
3.租賃押金:店鋪適應的電費、電話費、物管費比較高。所以建議押金適當高壹些，避免不足以抵消上述費用。另外需要註意的是，承租人在租賃過程中不斷拖延支付相關費用。
出租門面信息怎麽寫？
1.先說店鋪/店面/門面出租廣告模板。門面出租廣告有三種模式，如下圖所示:
商店/門面/店面租賃
在XX有壹個商鋪出租，總面積XX平米，可以用XXX，XX元/月。
電話:XXX
現有商鋪出租，簡單裝修，面積XX平米。妳可以馬上租到它們。聯系人:X先生，電話:XXX。
租賃:有意合租現有簡易裝修商鋪，請聯系我，電話XXX。
2.如果是印成海報，要在紙的底部豎著排幾行，註明妳的聯系方式等。，並切成條狀，方便意向客戶撕下來直接帶走，增加了洽談成交的幾率。
3.店鋪/店面/門面出租廣告模式畢竟只是壹個廣告，並不能傳達太多的信息，所以要突出這個店鋪/店面/門面出租的強大優勢，比如繁華地段，交通便利等。
4.至於價格，廣告裏有優點也有缺點。優勢在於要價。缺點在於，客戶可能想當然地認為租金高，從而減少了協商的機會。壹般租金面議，看具體情況。如果急於脫手店鋪，想快點租出去，可以用“租金低至XX元”這句話。