1，非法占有目的。
欺詐者通過欺騙手段故意非法占有受害人的財產。這種非法占有不是挪用或借用，而是占有的意思。
2.簽訂合同時使用了欺騙手段。
詐騙分子采用壹些欺騙手段掩蓋真實情況，誘騙受害人簽訂並履行合同。
3、騙取財物且數額較大。
詐騙分子騙取的財物達到了法律規定的量刑標準。根據相關司法解釋，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額在二萬元以上的，應予立案追訴。合同詐騙財物價值2萬元以上不滿20萬元的，屬於“數額較大”。合同詐騙財物價值20萬元以上不滿654.38+0萬元，屬於“數額巨大”。合同詐騙財物價值654.38+0萬余元，屬於“數額特別巨大”。
法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列行為之壹的。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產:
(壹)以虛構的單位或者他人的名義簽訂合同的；
(二)使用偽造、變造、無效的票據或者其他虛假的產權證明抵押的；
(三)先履行小額合同或者部分履行合同，欺騙對方繼續簽訂和履行合同，沒有實際履行能力的；
(四)收到對方支付的貨款、預付款或擔保財產後；
(五)以其他手段騙取對方財物的。