可以用平米，可以用房間，可以用座位。
1.房屋租賃發票是專為房屋租賃收入開具的發票。房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。
2.壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，出租人就要交稅；如果不含稅，承租人將支付稅款。
3.根據公告編號國家稅務總局16，房屋租賃增值稅稅率如下:
壹般納稅人出租不動產增值稅稅率為11%；
小規模納稅人出租不動產，按照5%的稅率計算應納稅額。
出租房屋的個體工商戶，按5%減1.5%的稅率計算應納稅額。
其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，並向不動產所在地主管地方稅務機關申報納稅。其他個人出租房屋，按5%減1.5%的稅率計算應納稅額。