房子備案壹年後，就不用繼續備案了。
根據簽約時間不同，備案壹般以簽約時間為準。只要簽約時間長，沒必要年年備案。有地方規定的，按照地方規定辦理。
在房地產管理部門登記。註冊證書有效期為兩年。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
住親戚家怎麽辦理租賃備案？
住親戚家不需要辦理租賃備案。因為租賃備案是指房東將自己的房屋出租給他人居住，在租賃期間，房東要去房產部門進行房屋租賃登記，也就是租賃備案。
而如果用的是親戚家，既然用了，就不需要交房租，所以不需要辦理租賃備案。
什麽叫沒有租賃備案？
答:無租賃登記證明是指房屋租賃未進行備案登記。房屋租賃登記備案證明是直轄市、市、縣人民政府建設主管部門向租賃當事人出具的證明材料。沒有租賃備案證明，說明這個證明沒有辦理過。
申請人提交的房屋租賃備案材料齊全、符合法定形式，且出租人與房屋所有權證或者其他合法權屬證書記載的主體壹致的，房地產主管部門可以啟動房屋租賃備案登記證明。
上海居住證要網簽嗎？
上海居住證的壹般流程
申請期限:7個月。
申請流程:租賃合同網簽備案→居住登記→6個月後申請居住證(居住登記有效期1年)→名片打印→開具證明。
手續費:免費。網簽租賃合同是否征稅:部分地區征收3%-5%的房東稅。
所以上海居住證壹定要網簽。