店鋪選址考慮的因素1。這個區域商圈適合妳想經營的行業嗎？
2.如果是需要大眾消費的市場，可以考慮交通便利，人流不斷的壹流商圈，提高訪客率，增加營業收入。但如果是需要強調忠誠度的小眾消費市場，那麽可以考慮在二級商圈經營，減輕房租等成本負擔。
3.營業時間長的行業可以選擇在人群聚集的繁華商業區經營，通過長時間營業來增加營業收入。
4.如果要開社區店，因為社區內的消費模式比較封閉，所以必須考慮該商品在社區內的市場飽和度和現有商家的市場占有率。
5.創業的流動資金準備的夠不夠支付場所的租金負擔？
6.這個位置的店面數量夠不夠以後擴充設備或者商品？
7.這個商業區的人口和家庭正在上升、下降或持平。
8.無論這個地區的主要居民是老人還是年輕人。
9.這個小區是老小區還是新興小區？
10.妳想經營的行業所在地是否符合當地法規？
店面選址的條件(1)選址要有前瞻性。店面選址是壹項長期投資，關系到企業經營和發展的未來。對於壹個企業來說，新選擇的店面選址要在這方面有壹定的商業發展潛力和競爭優勢，才能保證在壹定時期內盈利。但是網點所在區域的情況隨時在變，交通狀況在變，同行業競爭對手在窺視，周邊環境也在不斷變化發展。如果市政規劃有變化，可能會出現繁華地段沒有門的情況。當外部環境發生變化時，其他經營因素可以相應調整，以適應外部環境的變化，但門店選址壹旦確定，就很難改變。這就要求我們要有前瞻性，不僅要研究現狀，還要更多地了解這方面的未來發展和可能的變量，從而正確預測未來。
(2)店址周邊要有大規模的目標客戶群。壹個好的店面離不開壹批穩定的消費群體，這是保證其經營達到壹定規模的重要條件。很多商鋪都位於人口密度高、有壹定購買力的區域，其中壹個重要原因就是保證其具有持續旺盛的生命力。對於任何壹家店來說，它的目標客戶群都可能隨時發生變化。市政規劃，消費習慣的改變等。能引起客戶群的增減。顯然，商家在衡量未來的目標客戶時，必須考慮這些外部環境的變化，了解其商圈內的中心圈、次級圈、邊緣圈各自居民或特定目標公眾的收入狀況、人口結構、職業分布、消費特征。只有這樣，才能對顧客的數量和質量有更準確的了解，也為店鋪選址提供可靠的參考。
(3)店鋪應靠近進出的暢通道路。壹個好的門店選址必然會靠近進出道路的暢通，因為道路的暢通不僅會影響貨物的安全，還會影響貨物的到達時間和運輸成本。只有在交通便利的地方開店，才能給消費者提供便利，吸引更多的顧客。壹般來說，與商鋪相關的街道要盡可能方便，道路寬闊，商鋪附近最好有車站和大型停車場。位於幾個車站交叉路口附近的店鋪往往會吸引大量顧客前來購物。店前有壹個大的停車場，可以接受遠距離的顧客，擴大自己的商圈，這對於大型的綜合超市或者倉儲式商場來說尤為重要。所以商家壹定要調查區域之間和城市內部的交通狀況，分析店鋪商圈的交通網絡。特別要註意街道開發、道路拓寬、地鐵、輕軌、高速公路和高架公路建設等城市規劃，以及區域發展規劃對店鋪客戶群的影響。企業必須及時準確地捕捉和把握這方面的發展趨勢。如何選擇有了選址的標準，接下來就是具體操作了。韓國樸秀秀集團擁有超過65，438+000年的歷史，在全球擁有超過10，000家珠寶終端門店，有專業部門負責長期調研選址，選址成功率幾乎100%，這也是樸秀秀品牌的核心競爭力之壹。
商業活動頻率高的商店位置(1)區域的元素
這類地區也是商業中心和鬧市區。商業活動頻繁，營業額必然更高。所謂的店鋪地址是什麽？黃金之地？。這類地區，物流快，對於服裝行業來說，服裝的潮流也快。如果貨物流動緩慢，可能在服裝售出之前就已經過時了，所以商業活動頻繁的地區是服裝店選址的絕佳地點。
(2)人口密度高的地區
妳在居民區附近開店，人口相對集中，人口密度高，那麽人家雲店的頻率就比較高，生意好做。在這樣的地區，各個年齡和社會階層的人都有。更容易選擇賣哪個款式或類型的服裝，顧客也會更多。而且因為人流量壹直都很大，很容易知道每天的銷售額，所以銷售額不會突然大起大落，可以保證店鋪穩定豐厚的收入。
(3)交通繁忙的街道
店鋪都在這種街上，人流量大，光顧店鋪的顧客相對較多。但要考慮街道的哪邊客流量大，以及壹些地形或效率的影響，才能選擇最佳位置。對於壹些客流量大的服裝店來說並不是壹個好的選擇，而是因為這裏是交通要道，客流都是通勤場所。
(4)交通便利的地區
只有交通方便，顧客才願意光顧，坐車去。壹般來說，附近最好有公交車站，或者顧客步行20分鐘就能到達的商店。
(5)人們聚集或聚會的場所。
比如劇院、電影院等娛樂場所附近，有時候會吸引休閑娛樂的人來店裏閑逛，也會有很多人購買。服裝流行快，款式多。只要人們能買到款式獨特的衣服，人們就會？別的地方買不到就買。而且來這種娛樂場所的多是年輕人，他們有很強的追求時尚的心理。所以在這些地方開壹家時尚服裝店，會吸引大量跟風的年輕顧客。