門面租賃合同的模式很簡單。
甲方:xx
乙方:xx
為更好地提高該單元房屋的利用率，經甲乙雙方充分協商，同意簽訂租賃合同，合同條款如下:
1.甲方將位於縣城xx中路汽車站東門附近的大雲商場82.5平方米的臨街面出租給乙方xx使用。
2.租賃期限自2004年1月1日起至2005年12月31日止(即兩年)。
3.年租金為人民幣10000.00元整。乙方應於每年1月壹次性向甲方支付年租金，但甲方必須提供稅務發票。
商鋪租賃合同需要註意什麽？
1，店鋪租賃合同要註意租金的支付方式和支付時間。合同中明確約定了租金的支付方式，如現金支付或銀行轉賬、按月支付、按季支付或按年支付。在合同中，還需要明確約定支付租金的時間，租金要在每個月的具體日期支付。如果承租人未能在壹定的寬限期內支付，應支付延期租金或違約金或出租人可以解除合同。
2.商店區。出租方和承租方首先要統壹面積的計算標準，壹般應以使用面積為準，因為只有使用面積才是真正用於店鋪經營的面積。出租人出具建築面積證明的，應當折算成使用面積。實地測量面積，重算後給出草圖，雙方簽字確認。店面的附加面積以出租方出具的相關法律文件為準。
3.免租金裝修期。商鋪租賃中，免租裝修期往往出現在合同中，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，無法實際開業。在這種情況下，出租方同意在裝修期間不收取租金。但是免租裝修期並不是法律明確規定的概念。所以在簽訂租賃合同時，免租裝修期的起止時間壹定要約定清楚。
4.簽訂店鋪租賃合同時，也要註明轉租事項和違約責任。
店面租賃合同的範本比較簡單，所以關於店面租賃合同應該註意什麽的知識都介紹到這裏了。店面租賃大家應該都有所了解。店面租賃合同壹定要註意壹些相關的事項和壹些細節，店面租賃合同有很多陷阱，所以大家在租賃之前壹定要仔細閱讀合同的內容。