(1)口頭或書面約定該房屋租賃期限不足6個月。
(2)書面約定房屋租賃期限6個月以上。
法律沒有規定租房至少要六個月。只規定書面合同要用六個月以上。即使沒有使用書面合同,也是有效的。只是壹個無期限的合同,也就是沒有約定期限的合同。