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房屋租賃發票是國稅發票還是地稅發票?

單位自己開或者國稅開。

根據《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第五十壹條規定,增值稅由國家稅務局負責征收。國家稅務局暫委托地方稅務局征收納稅人銷售和其他個人出租的不動產增值稅。

擴展數據:

增值稅專用發票的開具管理。

1,基本條款。壹般納稅人銷售貨物(包括視同銷售的貨物)和應稅服務,以及增值稅暫行條例實施細則規定應繳納增值稅的非應稅服務,除另有規定外,必須向購買方開具專用發票。

2.特殊規定。增值稅壹般納稅人在下列情況下不得開具增值稅專用發票。

(1)向消費者銷售應稅項目;

(二)銷售免稅物品;

(三)向境外銷售申報出口的貨物和銷售應稅服務;

(四)將貨物用於非應稅項目;

(五)將貨物用於集體福利或者個人消費;

(六)提供非應稅服務(增值稅除外)、轉讓無形資產或銷售不動產。向小規模納稅人銷售應稅項目時,不得開具專用發票。

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