1.物業服務收費應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則，並按照國家制定的物業服務收費辦法在物業服務合同中約定。
2.業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
3.物業企業可以根據業主的委托，提供物業服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。
4、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業企業收取費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
5.物業企業應當制止違反治安、環境保護、物業裝飾和使用等法律法規的行為，並及時向有關行政管理部門報告，加強對物業服務收費的監管。物業費收費標準:壹級收費標準為每平方米1.00元/月(含稅費)；二級收費標準為每平方米0.75元/月(含稅費)；第三級收費標準為每平方米0.50元/月(含稅費)；四級收費標準為每平方米0.35元/月(含稅費)。物業服務收費應當遵循合理、公開以及收費與服務水平相適應的原則。
商業物業管理包括什麽？
商業物業管理的主要管理內容是:
1，店鋪管理；
2.裝修管理；
3.停車場管理；
4、安全、消防、監控管理；
5.公共場所的治安管理；
6.租賃管理；
7.合同管理；
8.設備和設施管理。商業物業管理是各類商業建築施工物業管理的總稱。商業物業管理的特點是:
1，保持環境舒適美觀；
2.確保設備設施的正常運行；
3.確保客戶的便利；
4.確保商業場所的安全。商業物業管理的管理模式包括自建、自管和專業物業管理、委托經營。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條物業服務合同是物業服務提供者向業主提供物業服務區域內建築物及其附屬設施的維修、環境衛生及相關秩序的管理和維護等物業服務，業主支付物業費用的合同。物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。物業費的收取標準各地不盡相同，物業費的具體收取標準由當地物價局公布。