5保證金合同範本。

存款合同範本1

甲方:

法定代表人:

身份證號碼:

乙方:

住所:

法定代表人:

身份證號碼:

為保證甲乙雙方遠期票據貼現業務的順利進行，根據《合同法》、《票據法》、《支付結算辦法》等法律法規的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上簽訂本合同。

合作方式

存款合同範本1

甲方:

法定代表人:

身份證號碼:

乙方:

住所:

法定代表人:

身份證號碼:

為保證甲乙雙方遠期票據貼現業務的順利進行，根據《合同法》、《票據法》、《支付結算辦法》等法律法規的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上簽訂本合同。

合作方式

1.乙方在市場買入匯票，並向持票人支付買斷貼現金額(支付方式視存款方式而定，詳見下文)。甲方代表乙方向票據承兌銀行發出詢價，並向其支付實際貼現金額。為確保在甲方支付實際貼現金額給甲方之前，乙方已將買斷貼現金額全額轉入持票人賬戶，乙方應向甲方支付壹定金額的保證金..

2.邊距模式:

1.1) 1萬保證金模式:乙方向甲方支付1萬保證金，乙方在市場買入票據後，將買斷貼現金額轉入甲方賬戶，再由甲方及時足額轉入持票人賬戶。此後，在甲乙雙方選定的貼現日，甲方為乙方向銀行查詢匯票，並將實際貼現金額劃入乙方賬戶。2)500萬保證金模式:乙方向甲方支付500萬保證金，乙方在市場買入票據後，將買斷貼現金額直接劃入票據持有人賬戶，同時向甲方出示相關付款憑證..此後，在甲乙雙方選定的貼現日，甲方為乙方向銀行查詢匯票，並將實際貼現金額劃入乙方賬戶。3)本合同中，經雙方協商，乙方選擇_ _ _ _ _存款方式，並於_ _ _ _ _將保證金匯入甲方賬戶。雙方的權利和義務甲方的權利

1)收取乙方提前支付的保證金並保管保證金；

2)根據資金成本和市場情況，確定甲乙雙方的實際貼現利率；

3)在654.38+0萬的存款模式下，甲方有權要求乙方將轉讓給持票人的買斷貼現款先轉入甲方賬戶，再由甲方轉給持票人；

4)500萬元保證金模式下，甲方有權要求乙方及時提供。

已向持票人支付買斷折扣金額的證明；最後，實際折扣金額只能轉入乙方法定代表人批準的以下公司賬戶:

賬戶名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；該賬戶的變更必須經甲方同意..

2.甲方的義務

1)為乙方向票據承兌行發送查詢，及時收到承兌行的查詢回復；

2)及時向乙方出示查詢回復，並保證查詢回復的來源和內容真實；但此處的“真實內容”僅指甲方提供的查詢回復內容與查詢銀行提供的內容壹致，乙方對查詢回復中反映的票據真實狀況不承擔責任，風險由乙方自行承擔。

3.乙方的權利

1)在1萬的存款模式下，乙方有權要求甲方將之前轉入甲方賬戶的買斷貼現款及時足額轉入持票人賬戶；並在雙方約定的折扣日或之後將實際折扣金額轉入乙方賬戶；

2)在500萬元保證金模式下，乙方有權要求甲方在折扣日或之後將實際折扣金額轉入乙方賬戶。

4.乙方的義務

1)保證其在市場上購買的票據真實有效，不存在掛失、止付、凍結等被調查的情形；

2)甲方查詢的匯票必須由甲方貼現；

3)在500萬元保證金模式下，乙方必須真實將買斷折扣金額轉入持票人賬戶，並出示真實的付款憑證，禁止以任何方式偽造付款憑證。風險承擔及損害賠償如因不可歸責於甲方的原因導致甲方代乙方發出的匯票不能貼現，風險由乙方承擔；因掛失、止付、凍結等其他瑕疵導致票據無法貼現的，風險由乙方承擔；如查詢後發現該票據為“克隆票據”、假票據或在此期間被掛失、止付、凍結，壹切風險和損失由乙方承擔，如甲方涉及訴訟，相關訴訟費、律師費由乙方承擔；同時，乙方應向甲方支付相關票面金額的10%作為賠償金。在500萬元保證金模式下，若甲方發現乙方出示的付款憑證為偽造，或乙方未向持票人支付買斷貼現金額，甲方或持票人造成的壹切損失由乙方承擔；同時，乙方應向甲方支付相關票面金額的10%作為賠償金。涉及刑事責任的，依法追究乙方的刑事責任。

保證金的保管、調整和退還

1.本合同成立後，乙方應將壹定金額的保證金匯入甲方指定的賬戶；同時，甲方有義務妥善保管押金，不得挪作他用；

2.根據甲乙雙方合作規模的變化，雙方有權在平等協商的基礎上提出保證金金額的調整；雙方應合理調整保證金，以確保貼現的安全性和資金的有效使用；

3.合同期滿或解除後，乙方可向甲方申請全額退還押金；但保證金的退還應在雙方最後壹次合作的票據到期應付之日後進行，若甲乙雙方對貼現業務無爭議，甲方應全額退還保證金..

合同期限、解除和違約金

1.自雙方簽署本合同之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日止

2.在合同履行過程中，有《合同法》第九十四條規定情形的，受害方可提出解除合同，並要求支付相當於定金_ _ _%的違約金；

3.合同期限屆滿前，雙方可以根據《合同法》第九十三條的規定，在平等協商的基礎上解除合同，提前解除合同的壹方應當向對方支付相當於定金_ _ _%的違約金。

解決爭端的方法

因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，按以下方式解決:

1.向上海仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院提起訴訟。

本合同壹式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

存款合同範本2

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

根據_ _ _ _ _ _ _的有關規定，甲方與乙方* * *簽訂如下協議:

1.乙方自願按規定金額預付保證金(包括投標保證金和履約保證金)，作為參加甲方組織的網上投標的信用擔保，無特殊原因在有效期內不予退還。

2.預付保證金後，乙方在有效期內參加甲方組織的網上政府采購招標時，不另交投標保證金，中標後不另交履約保證金(公開招標或邀請招標的招標文件另有規定的除外)。

三。甲方提供網上詢價、網上報價、網上廢標、網上下載招標文件、網上自助發布企業、商品及價格信息等服務。

4.乙方應全權負責用戶名、登錄密碼和標書下載密碼的保密，甲方不承擔因密碼被盜而引起的任何糾紛。

5.乙方如有“_ _”或國家法律法規禁止的行為，甲方將按有關規定進行處罰。

不及物動詞供應商應支付的保證金金額暫定為人民幣元整，甲方有權根據相關情況進行相應調整。

七。本協議壹式兩份，雙方各執壹份。

八。本協議有效期自簽署之日起至乙方退出網上采購或被取消會員資格時止。到期後，提前支付的保證金將無息退還。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

定金合同範本3

甲方:

乙方:

為保證甲方供應鏈物流的順暢運行，避免乙方供貨的隨意性，包括因采購合同約定的不可抗力條款以外的各種原因拒絕交貨，延遲交貨影響甲方生產出貨，或未按采購訂單約定提前交貨；或乙方提供的備件和原材料因質量問題給甲方造成不必要的損失。現甲乙雙方約定，乙方在與甲方合作之初(即乙方成為甲方合格供應商之時)向甲方支付人民幣xxx元，作為向甲方供貨的擔保..

壹旦甲乙雙方終止合作，甲方應在雙方確認所有往來賬目及合作事宜結清後30個工作日內退還乙方已支付的供貨保證金。乙方向甲方支付的供應保證金在整個期間是無息的。

如果乙方支付定金後未能向甲方供貨，或供貨不能滿足甲方技術圖紙的要求，甲方有權沒收乙方支付的供貨定金..

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

定金合同範本4

出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方願意將其自有產權(或經營權)的廠房租賃給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及當地政府關於廠房租賃的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就廠房租賃事宜達成如下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守:

第壹，廠房出租

甲方租賃給乙方的廠房位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _植物類型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _結構。

二、工廠支付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期為_ _ _個月，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月起，裝修期間免租。

2.廠房的租期從_ _ _ _ _ _ _開始，至_ _ _ _ _ _ _結束。租賃期限為_ _ _ _年。

3.租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應如期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後簽訂新的租賃合同..

三。租金和押金的支付方式

1.甲、乙雙方同意，該廠房每平方米建築面積的日租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為人民幣元。

2.第壹年租金不變，第二年起漲率_ _ _ _ _ _ _ _。

3.甲、乙雙方簽訂合同後，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，即月租金。租金預付三個月，付款日期為付款日期前_ _ _ _天。

四。其他費用

1.租賃期內，乙方使用廠房的水、電、氣、電話等通訊費用由乙方承擔，並在收到收據或發票後三天內付款。

2.租賃期內，乙方應按月支付物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

五、工廠使用要求和維護責任

1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知後3天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..

2.租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

3.租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方應提前3天通知乙方對工廠進行檢查和維修。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。按規定需經有關部門批準的，甲方應報經有關部門批準後方可進行。

不及物動詞工廠大廈的分租和歸還

1.租賃期內，乙方若轉租廠房，需事先征得甲方書面同意。如擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和押金。

2.租賃期滿後，廠房應歸還正常使用。

七、租賃期間的其他相關約定。

1.租賃期間，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促和協助乙方做好消防、安全和衛生工作。

3.租賃期間，因不可抗拒的原因及市政搬遷導致本合同無法履行，雙方互不負責。

4.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該房屋，乙方有優先購買權；如到期後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此產生的壹切損失和後果由乙方承擔..

5.租賃期間，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原有房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後乙方不承擔的，甲方不予任何補償。

6.租賃期間，乙方應及時支付租金及其他所有應付費用。逾期壹個月付款，甲方有權增加5%的滯納金並終止租賃協議。

7.租賃期間，甲方免費向乙方提供電話號碼。如果您需要壹部以上的電話，費用由乙方承擔..

八。其他條款

1.租賃期內，如甲方提前終止合同並違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期內，如乙方提前退租並違反合同，應賠償甲方_ _ _個月的租金。

2.租賃期間，如因產權證問題影響乙方正常經營，甲方應承擔全部賠償責任。

3.甲方可代為辦理營業執照等相關手續，費用由乙方承擔..

4.租賃合同簽訂後，企業名稱變更的，可以蓋章並由雙方簽字確認。原租賃合同不變，繼續執行至合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電量收取每千瓦_ _ _ _ _元，同時收取甲方實際用電量。因此，甲方對乙方的計劃用電量和實際用電量收取相同的費用。

6、________________________________________________________________________。

九。合同的法律效力

1.本合同未盡事宜，由雙方依法協商解決。

2.本合同壹式四份，雙方各執兩份。本合同自蓋章簽字後生效。

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _賬號:_

電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽約日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期

定金合同範本5

出租方(以下簡稱甲方):

公民身份證號/統壹社會信用代碼:

聯系信息:

聯系人/送貨地址:

承租人(以下簡稱乙方):

公民身份證號/統壹社會信用代碼:

聯系信息:

聯系人/送貨地址:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就廠房租賃事宜達成如下協議:

第壹條廠房和倉庫的基本情況

1.車間倉庫位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _區

2、工廠倉庫所有權狀況:

甲方持有廠房及倉庫的權屬證書(詳見附件)，廠房及倉庫權屬證書編號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3._ _ _ _(是/否)已作為工廠倉庫抵押。

4.車間倉庫現有裝修、設施設備詳見本合同附件(設施設備清單)。本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期屆滿時返還廠房的驗收依據。

第二條廠房和倉庫的租賃

乙方租賃廠房倉庫的經營範圍為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。未經甲方同意，乙方不得擅自變更經營項目，否則甲方有權終止協議。

第三條租賃期限

1.車間倉庫的租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年開始

2.租賃期滿，乙方繼續租賃的，應提前_ _ _ _向甲方提出續租要求，雙方協商後重新簽訂廠房及倉庫租賃合同。

3.租賃期滿，如甲方繼續租賃廠房和倉庫，同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條租金和押金

1，租金標準:

從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始

2.付款方式:_ _ _ _ _ _ _(現金/銀行轉賬)。

3.每期租金的支付日期:

租金按季度支付，每期支付三個月的租金。本協議生效後，乙方應於_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日支付第壹季度的租金

4.甲方同意自甲、乙雙方簽訂本租賃合同之日起給予乙方壹定期限的免租期(從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起)

5.甲方應於年月日向乙方提供租金。

6.合同租金是含稅的。

7.定金:乙方應於本合同簽訂後_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日內向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整(￥元整:_ _ _ _ _ _ _ _)作為定金。

租賃期滿或合同終止後，工廠倉庫租賃保證金除扣除應由乙方承擔的費用、租金、債務及乙方應承擔的違約責任外，應全額返還乙方。

8.甲方指定的銀行賬戶信息如下:

開戶銀行:

帳戶名:

賬號:

甲方保證其提供的賬戶信息真實有效。如需變更賬號，應提前天書面通知乙方，否則由此產生的不良後果由甲方承擔..

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，_ _ _ _ _ _ _ _由甲方承擔，_ _ _ _ _ _ _ _由乙方承擔:

(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)采暖費；(6)燃氣費；(7)物業管理費；(八)廠房租賃稅費；(九)衛生費用；(10)上網費；(11)停車費；(12)室內設施維護費；(13)其他費用。

本合同未列明的與廠房和倉庫相關的其他費用由甲方承擔..如果乙方墊付了甲方應支付的費用，甲方應根據乙方提供的相關付款憑證將相應費用返還給乙方..

第六條廠房和倉庫的交付和歸還

1.廠房交付:甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件將租賃房屋交付給乙方。設施設備清單經雙方簽字並交付門鑰匙和_ _ _ _ _ _後視為交付。租賃物無瑕疵的，乙方應當驗收，逾期不驗收的，應當承擔相應的違約責任。

2、工廠倉庫的退貨

乙方經甲方同意裝修廠房的，甲方有權在租賃期滿或合同終止後收回廠房倉庫及其附屬設施和設備。甲乙雙方對廠房、倉庫、配件、設備設施、水電使用進行驗收，結算各自費用。車間倉庫裝修部分的處理方法如下:

(1)乙方可以收回廠房和倉庫不附帶的裝修。

(2)對於附屬於工廠倉庫的裝修部分，具體處理方法如下:

A.合同期滿後，以上裝修部分歸甲方所有，但甲方折價補償。

B.如因甲方違約導致合同終止，合同終止後，乙方放棄收回上述裝修，甲方應在剩余租賃期內賠償乙方裝修殘值損失。

C.如因乙方違約導致合同終止，合同終止後，乙方放棄收回上述裝修。

第七條維修和裝飾

1.在租賃期內，甲方和乙方應* * *確保廠房倉庫及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態。

2.因工廠倉庫及其附件、設備和設施的自然屬性或合理使用而造成的損失，乙方應及時通知甲方進行修復。甲方應在接到乙方通知後_ _ _ _ _ _天內進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述款項。因廠房和倉庫維修影響乙方使用的，租金應相應減少或延長租期。

3.因乙方保管不當或不合理使用造成工廠倉庫及其附件、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4.乙方裝修工廠倉庫時增加的附屬設施和設備的損壞，由乙方負責維修。

5.甲方同意乙方對租賃廠房進行裝修，但不得損壞廠房倉庫的主體結構。

第八條承諾和保證

1，甲方的承諾和保證

(1)甲方應保證交付的廠房、倉庫的建築結構、設備設施符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方應保證租賃工廠倉庫的供水和供電。

(3)甲方保證乙方可以辦理以工廠倉庫地址為註冊地址的工商營業執照，並向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋材料和文件，協助乙方辦理相關行政手續。如因甲方原因導致乙方無法使用工廠倉庫辦理工商營業執照，乙方有權終止合同，並要求甲方按_ _ _ _ _ _ _個月租金的標準向乙方支付違約金。

2.乙方的承諾和保證

(1)乙方應保證其已取得在本合同約定的租賃房屋內經營的合法資格，並自行辦理在租賃房屋內經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可證、消防審批及其他許可的審批手續，並按政府有關部門的要求辦理相關證照。如因乙方未辦理經營租賃房屋所需的合法手續及執照而導致甲方被索賠或罰款，乙方應負責賠償。

(2)乙方保證遵守廠房及倉庫所在區域的物業管理規定。

(3)乙方應保證廠房和倉庫按約定用途使用，不得從事非法活動。

第九條轉租

甲方同意乙方有權轉租部分或全部車間倉庫，但不得改變車間倉庫的用途。

第十條合同終止

1.經甲乙雙方協商壹致，本合同可以解除..

2.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。

3.有下列情形之壹的，乙方有權單方解除本合同:

(1)延遲發貨到工廠倉庫_ _ _ _ _ _天。

(2)交付的廠房和倉庫嚴重不符合合同規定或影響乙方的安全和健康..

(三)隱瞞工廠倉庫已被抵押或查封的事實。

(4)乙方未能承擔約定的維護義務，導致乙方無法正常使用工廠倉庫。

4.有下列情形之壹的，甲方有權單方面終止合同，收回工廠和倉庫:

(1)未按約定支付租金達_ _ _ _ _ _天。

(二)未繳納各項費用共計元的。

(三)擅自改變廠房、倉庫用途的。

(四)擅自拆除、改變或者損壞工廠倉庫主體結構的。

(五)利用工廠倉庫從事違法活動，損害公眾利益或者幹擾他人正常工作、生活的。

第十壹條違約責任

1，甲方的違約責任

(1)發生第十條第三款約定的情形之壹的，甲方應向乙方支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

(2)租賃期內，甲方如需提前收回工廠倉庫，應提前_ _ _ _天通知乙方，並按_ _ _ _個月租金的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間將貨物交付至工廠倉庫，每延遲交付壹天，應向乙方支付月租金的_ _ _ _%的違約金，工廠倉庫的實際交付日期作為起租日。

2.乙方的違約責任

(1)如發生第十條第四款規定的情形，乙方應向甲方支付人民幣元的違約金，甲方可要求乙方恢復廠房及倉庫原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方如需提前退租，應提前_ _ _ _天通知甲方，並按_ _ _ _個月租金的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已支付的租金..

(3)乙方未按約定時間支付租金，每逾期壹天，應向甲方支付逾期租金總額的_ _ _ _%作為違約金。

(4)乙方未按約定時間返回工廠倉庫，每延期壹天，應向甲方支付月租金的_ _ _ _%作為違約金。

第12條不可抗力

1.本合同履行期間，如壹方因不可抗力不能履行合同，遭受不可抗力的壹方應立即通知另壹方，並應在不可抗力發生之日起_ _ _ _ _ _天內提供因不可抗力不能履行或不能完全履行合同的證明文件，因此遭受不可抗力的壹方可免除違約責任。

2.如本合同第壹條約定的房屋因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因而不適宜出租，甲方應在不可抗力影響期間減少租金。如果租賃房屋無法恢復原狀，本合同將自動終止。

第十三條合同爭議解決辦法

本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項

1.在本合同約定的租賃期內，如工廠倉庫被拆除、征用或征用，甲方應承擔設備拆除、安裝和搬遷的費用，並賠償乙方的停產停業損失。在這種情況下，乙方有權終止合同，並要求甲方支付人民幣元的違約金。如乙方裝修該房屋，甲方還應補償乙方在剩余租賃期內的裝修殘值損失。

2.本合同生效後，雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。