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房屋在租賃期內可以轉租嗎?

可以,但是必須經過樓主同意。因為房屋租賃合同中沒有轉租條款,所以可以在征得房東同意的情況下轉租,但不能不同意。承租人擅自轉租的,出租人可以與承租人解除租賃合同。

租房過程中需要註意什麽?

1,位置好交通好的房子租金比較貴,租金便宜的地方壹般都比較偏僻。這種情況下,在選房子的時候,要考慮是花的少還是住的好。或者看看自己心裏有沒有想住的地方,或者尋找最優的距離。最佳距離是遠離市區但交通便利的地方。離市區遠的地方房價壹般比較便宜。

2.如果是合租的話,也要註意合租多少人。如果能盡量選擇同性人少的合租房間,壹般來說,如果和陌生人合租,三個互不認識的人最合適。整棟樓除了公寓最好不要租,公寓基本都是租客的。安全系數不高,水電費用也會很貴。

3.在網上找房子的時候,壹定不要相信圖片精美、價格太低的房源信息。另壹方面,想想看。這種房子信息在網上是公開的。就算有,也不可能壹直掛著租。不過妳可以在網上打電話給經紀人,了解壹下有什麽樣的房源,對應什麽樣的價格。簡單的理解可以節省妳很多精力。現在各類信息平臺也都有隱私保護功能。基本上妳撥打的是轉賬號碼,不用擔心個人手機號泄露。

4.看房的時候聯系房東,確定他帶了可以證明他有權出租房屋的材料,比如房產證,房屋租賃證。這樣可以防止租客擅自轉手出租房東的房子。如果跟著中介看房,壹定要提前約定好見面地點。最好自己提出見面地點,避免被中介推薦其他不合適的房子。

5、看房的時候,壹定要記得檢查電線,電熱水器、空調等電器。尤其是電熱水器,如果使用時間過長,很可能會爆炸。不要等到事情發生了,再爭論誰的責任,樓主可能會完全推。以及是否有拖欠水電費的情況。