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出租租金在個人所得稅中有什麽用?

租金可以從個人所得稅中扣除。

2019 1起,國家稅務總局發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)》政策。納稅人只要符合壹定條件,就可以享受專項附加扣除,包括:子女教育、繼續教育、住房貸款利息或住房租金、贍養老人等。

租房者在工作城市沒有住房,需要繳納房屋租金的,可以按照有關規定扣除。納稅人或其配偶購買國內住房需要支付首套房貸利息時,可選擇由夫妻壹方按1,000元/月的比例扣除,扣除期限最長不超過20年。

納稅人需要在工作所在城市繳納房屋租金,且在直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市的,可以按照1500元/月扣除。

除了這些城市,市轄區戶籍人口已經超過百萬的,可以按照1100元/月扣除;市轄區沒有百萬以上戶籍人口城市的,可以按照800元/月扣除。如果夫妻雙方在同壹個城市工作,那麽選擇其中壹方進行扣除。

擴展數據:

實踐中,納稅人如要享受住房租金附加扣除,應按要求填寫主城區工作地址、租住房屋、出租人姓名、身份證明種類和數量,或出租人單位名稱、納稅人身份證明號碼、租賃起止時間等信息。

納稅人還應保留房屋租賃合同或協議等資料備查。因為這涉及到出租人是出租人的信息,設計要向出租人納稅。

之後租客要申請個人所得稅減免,必須要求房東開具租賃發票,然後房東必須在票上明確繳稅。即使房東不需要開租金發票,為了事後單方面沖抵租金,房東也會去追補征收,房東會把租金定在需要開發票的價格,規避稅務風險。