《通知》提到，擴大住房限購限售範圍，即將西鹹新區楓溪新城高橋街、馬王街納入限購限售範圍。西鹹新區灃東新城、灃西新城、高橋街道、馬王街道與城六區、高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區實行限購、限售等統壹的住房銷售管理政策。西鹹新區秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街、大望街將與高陵區、閻良區、鄠邑區、航空基地實行統壹的住房銷售管理政策。
此外，在強化住房限購措施方面，規定居民家庭在Xi落戶滿三年後，方可在限購區域購買第二套商品住房；經批準的E類人才，只有連續繳納社會保險或個人所得稅12個月，才能在限購區域購買商品房。該政策還規定了夫妻離婚。夫妻離婚的，離婚前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房，離婚後壹年內任何壹方不得在限購區域購買商品住房。
在土地征收方面，《通知》提出，嚴格住宅用地出讓。
《通知》規定，參與競得商品房(商住)用地的企業必須具備房地產開發資質；同壹投標企業及其控股公司不得參與同壹宗地的投標。加強房地產開發企業購地資金審核，核查房地產開發企業購地資金來源，確保投標企業購地資金合法合規。優化住宅用地出讓方式，嚴格控制住宅用地溢價率，不得通過競建新提高實際地價，通過多種方式確定土地出讓競得人。
此外，通知還強調要加強房地產金融管理。嚴格房地產企業“三線四檔”融資管理和金融機構房地產貸款集中管理，嚴格審核購房人首付資金來源，防止消費貸款、經營貸款、信用貸款違規流入房地產市場。引導商業銀行等機構綜合考慮資產負債結構、信貸政策和產業政策要求、區域二手房交易參考價格等因素，合理發放住房貸款，有效防範房地產金融風險。
在保障性租賃房方面，要加快發展保障性租賃房，完善以公共租賃房、保障性租賃房和* * *產權房為主體的住房保障體系。加大土地、財稅、金融等政策支持力度，引導實現多主體投資、多渠道供給的新局面。堅持小戶型、低租金原則，切實擴大住房保障能力，促進職住平衡，盡最大努力幫助新市民、年輕人等群體緩解住房困難。
通知最後強調，按照《住房城鄉建設部等八部門關於持續整頓和規範房地產市場秩序的通知》要求，加強市級部門協調，夯實區縣和開發區主體責任，重點解決房地產開發、房屋買賣、房屋租賃、 物業服務等人民群眾反映強烈、社會高度關註的領域，要進行持續整治，逐步改善房地產市場秩序。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，Xi安政策進壹步說明了限購政策的全方位升級取向。充分體現了當前政策管控升級，從嚴從緊的導向。對於全國其他城市來說，限購升級的路徑會更清晰，也就是會在區域、本地戶籍、人才、離異家庭等方面有所體現。而且除了原來的政策收緊，還明確了秩序整頓的工作。這類工作也是近期各類市場參與者需要關註的內容。尤其是房企對於學區房的炒作，以及私下亂收費的內容，實際上會對這樣的市場秩序產生更大的破壞作用。因此，整頓市場秩序將繼續下去，並成為鞏固現有監管政策的重要工具。鑒於近期政策趨緊，各類市場主體需要合規經營，防止市場亂象。