租房要交的稅有:1，房產稅。2.城鎮土地使用稅。3.營業稅。出租房屋的單位和個人，在租金收入的基礎上按5%的稅率繳納營業稅，個人月租金收入在800元以下的，免征營業稅。4.城市維護建設稅。5.此外，出租房屋的單位和個人還應繳納相應的教育費附加、印花稅、所得稅或個人所得稅。
法律客觀性:
房屋租賃納稅分為以下四種情況。1.個人出租非住房(商鋪、辦公室等)應繳納以下稅費。): 1.房產稅:65438+租金收入的02%(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條)。2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。4.個人所得稅:財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元費用；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條、第六條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條、第二十壹條)。5.印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元的，加貼1元(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《印花稅稅目稅率表》)。2.個人出租房屋應繳納以下稅費，根據財稅[2008]24號文件(以下分別給予房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅優惠):1。房產稅:租金收入的4%。2.營業稅:按3%稅率減半計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。4.個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。6.免除印花稅。三。租賃的企業納稅人和經營該房產的承租人應繳納以下稅款:1。房產稅:65438+租金收入的02%。2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。4.企業所得稅:年底匯算清繳。5.印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。4.企業納稅人按市場價將住房出租給個人居住，應繳納以下稅款:1。房產稅:租金收入的4%(按財稅[2008]24號文件規定)。2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。4.企業所得稅:年底匯算清繳。5.印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。